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利稅指標,利稅是新增加的價值,與銷售收入沒有必然的關系

利稅指標，利稅是新增加的價值，與銷售收入沒有必然的關系，有些企業銷售收入很高，但原料數量和價格在收入中所占比重很大，預期利稅并不一定就大，一些高技術含量的項目，利稅往往就高。一般用資金利稅率換算控制，如利稅占總投資的30%左右就差不多了，除非是高技術項目，資金利稅率可50%——70%，甚至與投資接近；但也不能太低，目前企業從銀行的利率比較高，如項目預期的資金利稅率僅僅10%左右，投資回收期需要10多年，沒人會做這樣的項目。

產值與銷售收入:產值是指企業生產的產品或提供的服務的價值

產值與銷售收入：產值是指企業生產的產品或提供的服務的價值。上世紀九十年代以前，國家有一個產品和服務的10年不變價格目錄，企業產值是按不變價計算的，以后都是按現價產值計算，即按當期銷售價格計算的價款，這樣一來，企業的產值也就相當于企業銷售收入，不同的是產值包括了產成品、在制品的價值，也就是成品庫里的產品和生產線的半成品的價值。 稅金：稅金的種類很多，通常歸納為增值稅及附加、所得稅兩大部分。增值稅是銷售環節繳納的稅種，按銷售額大小劃分為一般納稅人、小規模納稅人兩種。小規模納稅人的納稅金額在一個時期是固定的，一般納稅人的稅率則因行業、產品而不同。

招商報告要顯得專業，符合項目所屬行業發展規律與特點，比如食品行業一般要求原材料當地解決，而塑料機械行業一般要求交通要方便。報告中的市場分析、競爭分析、銷售計劃、投資預算與經濟效益預測等，不需要，但是一定要符合實際實際情況，這就要求招商人員要具備綜合素質，要針對項目做一些市場調研，提高招商項目的對接成功率。市場調研要實事求是，其本身也是一個篩選項目是否可以運作的過程。除自身參與外，根據政府財政情況，市場調研也可以采取市場咨詢、委托專業中介機構以及企業自身策劃投資調查等方式進行，原則是科學、節約、省時。