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發布時間：2021-08-03 17:30
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讓外墻維修公司告訴你外墻防水和防漏的原理
外墻防漏
防水補漏的原理是利用混凝土固有的化學性和多孔性，以水為載體，通過水的滲透作用與混凝土中的化學物質發生反應，沿水壓方向或逆水壓方向作用，傳遞、填充、催化混凝土中未完全水化的成分再次攻擊化學作用，形成不溶性枝晶，將它們從混凝土中整體分離出來，從而阻擋來自任何方向的水和其他液體。
當結構中沒有水時，經緯的活性成分會堅持靜止狀態，但再次接觸水時，上述化學作用和堵塞過程會反復的發生，并加深到混凝土中，從而達到長久防水、防潮、耐化學腐蝕的目的。同時還起到了維護鋼筋、增強混凝土結構強度的作用，可自行修復小于0.41mm的裂縫。并且對人體無害，易于施工。廣泛應用于工業與民用建筑、地鐵、橋梁、人行道、飲水廠、污水處理廠、電站、水利等工程的明結構中。
防水防漏的原理大家都懂。接下來我們來看看防水防漏的二十八個常識。內容雖然簡潔，但可以參考。具體如下：砌塊剛性防水層：底部防水層采用滲入防水劑的防水水泥砂漿，中間鋪粘土磚等速凝劑，然后用防水水泥砂漿填縫、防水表面涂層。
外墻滲漏的危害有哪些？如何謹慎處理外墻漏水問題？
我們都應該明白，外墻滲漏嚴重，會降低工程結構的耐久性和安全性，因為混凝土有裂縫，砌體的砌塊材料和砂漿也有裂縫。外墻滲漏后，水進入會形成冰，體積膨脹約90%，直接擠壓物質，造成物質表面剝蝕；同時，材料中的殘余水分被擠壓，導致材料中產生壓應力，導致裂紋或裂紋的進一步擴展。這種現象叫凍蝕。材料的孔隙率、裂紋、含水率和濕度越高，凍結腐蝕越嚴重。隨著使用壽命的增加，凍結腐蝕越來越嚴重。由于冷凍腐蝕，材料的橫截面減小，裂紋增加、變寬和增長，材料的承載能力也降低。很嚴謹很嚇人。
如果混凝土保護層被破壞，也會導致鋼筋銹蝕，鋼筋截面不斷縮小；另外，如果鋼筋銹蝕，體積膨脹1-4倍左右，會擠壓混凝土，造成裂縫或裂縫進一步擴大，甚至使混凝土保護層坍塌。這些都會導致結構的耐久性和安全性降低。
重慶外墻維修施工具體的步驟
1 、抗裂砂漿層施工
保溫層施工完成且質里檢驗合格后，下一步進行抗裂砂漿層施工。先抹一遍抗裂砂漿(厚度控制在2~ 3m) ;鍍鋅鋼絲網片要分段安設，并且要與原來墻面鋼絲網進行搭接，搭接寬度不小于100mm，安設時應沿水平方向，按先下后上的順序依次固定，先用U型卡子卡住四角，使網片緊貼抗裂砂漿表面，然后按雙向@500梅花狀分布用膨脹螺栓(塑料)將四角網錨固在基層墻體上，錨固深度應不小于25mm，局部不平整處要用U型卡子整平。
2、膠粉聚苯顆粒保溫漿料施工
(1)基層砂漿基本干燥后即可進行保溫漿料的施工。
(2)膠粉聚苯顆粒保溫漿料的現場攪拌質量要嚴格控制，通過測里濕表觀密度和觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態等方法控制。
(3)應分層施工保溫漿料，每層間隔為24小時，每次抹灰厚度應控制在20mm左右，按照從上至下，從左至右抹灰順序作業。
(4)保溫漿料施工完成后，用木直尺在墻面上來回抹搓，補低去高，然后用鐵抹子抹壓平整，厚度與標準灰餅一至。
(5)保溫面層抹灰以修整為主，用稀漿料抹平凹處，凸起部分用抹子立起來刮平，然后用抹子先水平后垂直分兩遍趕抹墻面，用托線尺和2m杠尺進行檢測，應基本符合驗收規范要求。
公司大樓外墻開裂維修注意事項
公司大樓外墻有開裂情況，現在冬天因為風大，還有些石灰掉落。在倉庫里的有些地方還有雨水滲漏和侵蝕的跡象（估計是夏天雨大滲漏的，漏水的地方有幾處）。
有人建議我們在明年夏季之前將外墻全部做一遍防水修理。但是由于開裂的地方并不多，且分布各處，我們公司想過兩年再做全方面的維修。
這樣做會不會有什么危害，特別是對倉庫建筑主體架構和墻體來說？
建議暖春后做維修（熱脹冷縮。熱天的時候縫隙小，你灌漿表面修好了，但是處理不當的話，一到冬天裂縫可能又出來了；冬天氣溫低，不宜施工）。
是否影響結構抄和墻體主要看裂縫的嚴重程度，是表層裂縫還是貫穿裂縫，看你描述的存在雨水滲漏和侵蝕，估計有裂縫貫穿墻體了，雖然目前不影響主體結構，但是對襲墻體影響很大，建議及早處理。
