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發布時間：2020-08-16 10:35
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交通事故傷殘評估標準：如果就同一個問題，國家既有一般性規定，又有針對個別情況的特別規定，那么根據法律精神，原則上特別規定優于一般規定適用。3、建成年代方式fang本附頁有“北京市fang屋登記表”，有的fang本標有建成年代，如有，請提前告知我們。具體到交通事故受傷人員傷殘鑒定中，如果2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》與《人體損傷致殘程度分級》同時有效，因2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》屬于交通事故鑒定的特別規定，《人體損傷致殘程度分級》屬于人體傷殘鑒定的一般規定，原則上適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》作為鑒定的標準予以適用。
其二，鑒定結論說，認為交通事故認定書是一種特殊的鑒定結論。⑶凡機動車輛轉向、制動、行駛、傳動系統損壞的，修復后須經公an交通管理部門規定的機動車輛安全技術檢測站檢測，憑檢驗合格證到交通事故處理機關辦理手續后方準上路行駛。但是此種理論頗有爭議，大多數學者認為交通事故認定書不太符合鑒定結論的準確含義和操作規范。如有學者認為“鑒定結論應該回答專業問題，比如肇事原因、事發原因是什么等，但它不應該回答法律問題，不應該作出責任劃分的結論。”
其三，勘驗、檢查筆錄說認為認定書是交通事故處埋人員對交通事故現場、車輛、人員等進行勘驗或檢查后，對勘驗過程、勘驗方法、勘驗結果或檢查結果作的文字記錄。
法院多舉措規范車損案件鑒定
法院多舉措規范車損案件鑒定
為進一步規范車損案件鑒定工作,保護當事人的合法權益，維護公正，市法院近日出臺《車損鑒定相關規定》，采取“三方到場”“協商費用”“規定時間”的方式，對車損案件鑒定程序進行詳細規定，確保車損價格鑒定客觀公正。
“三方到場”，即驗損過程必須經原被告及鑒定機構三方到場，對損失項目經原被告雙方簽字確認并附照片證實。文件規定，鑒定機構要保證鑒定價格與實際修復相符，拆解驗損前鑒定機構必須通知雙方當事人到場配合驗損并留有證據。⑷交通事故車物損失價格鑒定結論經公an交通管理部門確認生效后，任何單位或個人均不得更改。三方到場驗損確保了鑒定的公開公正，有效遏制了少數投保人利用物價評估的程序瑕疵獲取不當利益的情況。
“協商費用”， 即針對鑒定費用有時過高的問題，采取由輔助室通知雙方當事人在辦案部門的主持下與鑒定機構協商委托費用。委托費用的確定結合案件實際情況，以參照行業標準為準，協商為輔的方式進行。交通事故認定書的性質其又分三種意見：其一，書證說，認為交通事故認定書是由公an機關在其法定權限內行使職權所制作的文書，從書證分類角度看，是種公文性書證。對協商不成的，可以組織雙方當事人重新搖號確定下一鑒定機構。
“規定時間”， 即針對鑒定時間過長問題，文件規定鑒定機構應在委托之日起30個工作日內出具鑒定報告，重大、疑難、復雜案件在60個工作日內完成，如需延長期限，鑒定機構應提交書面申請，并按法院重新確定的時間完成委托工作。對于不能在規定時間完成的，經二次延長仍不能完成的，將終止委托，收回委托材料，并通知當事人重新選擇鑒定機構。對需要進行檢驗、鑒定的，應當在檢驗、鑒定結果確定之日起5日內制作交通事故認定書。同時，對不能按時完成委托工作的鑒定機構，一年內不再向其委托。
房地產估價的含義
1、作為一種提供專業意見、具有公信力，實行有償服務、承擔相關法律責任的專業房地產估價已經成為一種職業和行業。
2、專業估價的五個特點：由專業人員完成；是一種專業意見；具有社會公信力；實行有償服務；承擔法律責任。
3、專業估價的核心內容是根據特定目的、對特定房地產地特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業意見。房地產估價師根據估價目的，遵守估價原則，運用估價方法，按照估價程序，對估價對象在估價時點的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業意見的活動就是房地產估價。因為理論上的折舊率只是一個參考，并不能完全作為實際折舊率的標準。其中，分析是測算的基礎、測算是判斷的基礎。
4、房地產估價以得出房地產價值為目標和蕞終結論的評估。房地產估價師還可以做一些房地產市場調研報告、房地產投資項目可行性研究報告、房地產開發項目策劃報告、房地產項目調查評價報告等房地產咨詢顧問服務。
