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3、注意流程

申請比商業銀行要復雜一些，流程也更多一些，申請不僅要經過銀行的審批，還要經過管理中心的審批，對于開發商而言，購房者如果使用的話，回款時間就會更長一些，這也是很多購買新房的朋友想使用比較困難的原因之一，但購買二手房使用就容易一些。

4、注意額度

買房不只是好處，也有一些限制，比如說額度，很多城市都有額度的限制，除了政策規定之外，賬戶的繳存情況也會影響到的額度。由于現在的房價比較高，如果額度不足的話會嚴重影響到購房者買房，所以這也是大家在買房之前需要多注意的問題，避免買房的時候出現額度不足的情況。

目前購買房屋主要有三種方式，一種是，另一種則是，還有組合，如果個人賬戶內的余額不多導致申請到的額度低，購房再也不要放棄使用還可以選擇組合的方式，以上就是關于買房要注意哪些問題的介紹了。

定金，很多人進行大額消費時，都會以這種方式來呈現自己的誠意，買房也是如此，現在買房很多都有交納購房定金這一環節。很多人對于購房定金的認識，大多只停留在它只是一個預付款而已，其實這樣的認識是不夠完全的，比如，很多人不知道應該交多少定金，也不知道交了之后能不能退。關于定金的一些注意事項，接下來小編就為大家好好的說說。

一、購房定金交多少？

購房定金是有法律效力的，所以交購房定金之前要謹慎，一般來說，購房定金的比例不能違反法律的規定。根據《法》在關于定金的相關規定中明確指出：“定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額主要是由當事人約定，但是要注意的是不要超過合同約定金額的20％。”

三、靠近加油站和工業區化工廠的地段

這兩個地方是一定不能買的，會嚴重地影響到人們的身心健康。首先，這兩個地方的物品都含大量有害物質，對人體所產生的危害大，長久地生活在附近難免受到影響；其次，噪音污染大也是一個問題，加油站車輛來往頻繁、化工廠機器運作等產生的噪音大。

后，大家可以想一想，加油站和工業區化工廠里存放的都是些什么東西？存放的都是有物質的地方，、泄露、火災隱患大，威脅附近居民的生命和財產安全。

以上就是本文的全部內容了。現在買房，可以說是以“地段為王”了，即地段會影響房子的價值，但與其同時，安全隱患也不可忽視，準備購房的朋友可千萬要擦亮雙眼，對于價格相對優惠、活動力度大的房子一定需要多加考量，不要因為一點小便宜吃了大虧。