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發布時間:2020-11-17 11:13  
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物業保安部崗位職責:秩序維護隊長崗位職責
1、在項目經理的領導下,負責本物業管轄范圍內的安全防范工作,并與政府有關部門建立良好的公共關系。
2、組織屬下秩序維護員,做好內部安全防范和消防工作,并向項目經理匯報。
3、熟悉物業管理區域范圍內施工單位的情況,并及時掌握變動情況;熟悉物業管理區域內房屋建筑和各類設施的布局,并及時掌握門衛、車庫、會所、消防監控室等重要部位的工作情況,確定保衛重點。
4、督促和檢查物業管理區域內各類安全防盜設施的配備情況,登記和處理業戶遺棄的物品。
大型活動安保如何監督管理
大型活動安保公司應當與保安服務企業簽訂保安服務合同,明確雙方治安保衛責任、組織機構配置、崗位設置與人員配置,并在合同簽署10日內將保安服務單位負責人和組織機構、崗位配置、職責、人員數量報活動舉辦地共安機關備案。
1、保安服務企業應當對大型活動承辦者要求提供保安服務的合法性進行核查,對偉法的保安服務要求應當拒絕,并向共安機關報告。
2、保安服務企業及其派出的保安員應當遵守大型活動承辦者的有關規章制度。對保安服務中獲知的國家秘密、商業秘密和承辦者明確要求保密的信息,應當予以保密。

保安人員應具備的素質:
1、高度的警惕性:警惕性主要要求保安具備高度的責任感,隨時警惕不罰分子陰謀,及時揭露和打擊他們的種種違fa行為。
2、高超的策略性:策略性指保安在對敵斗爭中能揚長避短,避實就虛特別是防備時要充分發揮自己一方的長處和優勢,隱蔽自己一方的短處和劣勢,從而用較弱的力量戰勝不罰分子。
3、防衛的靈活性:靈活性指在實際的中,要求根據具體情況來決定使用哪種技術方法,或者交替使用一種或多種方法在一二招之內將對方制伏。

物業保安基本服務標準“機智勇敢的保安員”、“熱情周到的服務員”、“技術嫻熟的消防員”的有機統一體就是我們保安員的服務標準有以下幾點:1、不與客人亂開玩笑。
2、善于觀察客人的需求。
3、當客人投訴時,不可好勝爭辯。
4、不要邊操作邊和客人說話,心不在焉。
5、不要旁聽和加入客人談話。
6、不與客人搶道。
7、盡量記住客人姓名。
8、遵守公司規定,愛護公物。
9、不要圍觀意外或其他特別事件。
