南陽房屋鑒定報告詢問報價「恒基房屋檢測」

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　廠房樓板承載力檢測鑒定的必要性：

　　隨著現(xiàn)如今社會發(fā)展和生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)變，廠房也隨之增加，其安全性也不容忽視。江浙滬這三個地區(qū)的工廠非常的集中，并且有很多工廠都已經(jīng)投入使用很多年了，單位廠房都需要添置設(shè)備和貨物，更有可能原來樓層中因為局部設(shè)備堆放區(qū)域以及現(xiàn)有設(shè)備振動情況對目前樓板已經(jīng)造成了損壞，為了解當(dāng)前樓板的承載力及確保后續(xù)使用安全，必須要進行廠房樓板承載力的專項檢測。

　　(1)現(xiàn)澆樓板薄膜效應(yīng)對結(jié)構(gòu)整體受力機理具有較大的影響。因樓板厚度與長度、寬度之間的尺寸差別懸殊，有必要對樓板的薄膜效應(yīng)帶來的影響進行深入研究。

　　(2)需對現(xiàn)澆板空間框架模型進行雙向低周反復(fù)試驗，考慮板的空間效應(yīng)和雙向地l震力的影響，并對模型進行雙向地l震作用下的時程分析，結(jié)合試驗結(jié)果對其進行綜合評價，以期更加貼近實際情況。

　　(3)在已有的研究中所采用的試件均為帶樓板的梁柱節(jié)點或平面框架，應(yīng)將具有結(jié)構(gòu)整體作用的空間框架結(jié)構(gòu)作為研究對象進一步研究。所以為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對廠房進行廠房樓板承重檢測，在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規(guī)模的改動。這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。

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房屋質(zhì)量鑒定方法：

看墻體

鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種：

a、如果外墻面采用飾面磚，就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。

b、如果外墻是水泥砂漿再涂以墻面防水涂料，就要觀察水泥砂漿是否脫落或有裂縫；清水磚墻目前在低層別墅中應(yīng)用得較多，這種墻面具有古典和莊重的意味，要注意的是清水磚墻的勾縫是否飽滿，磚是否密實。

c、如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)貫穿性的裂縫，那么此房屋一定在設(shè)計或施工的某些環(huán)節(jié)有問題，就應(yīng)該請房屋質(zhì)量鑒定部門進行重新鑒定。

建議盡量不要選擇飾面磚或馬賽克作為裝飾的外墻，因為貼面的水平縫隙容易積水而造成墻面滲水。對于內(nèi)墻面除了觀察有無裂縫外，還要觀察墻的凸凹度，不得有較大面積的空鼓、開裂，另外水平和垂直墻線是否是一條直線也是確定墻體質(zhì)量的重要標(biāo)志。

鋼結(jié)構(gòu)及不同結(jié)構(gòu)類型的常見檢測加固方法

粘鋼加固法

　　鋼筋混凝土受彎構(gòu)件外部粘鋼加固是在構(gòu)件承載力不足區(qū)段(正截面受拉區(qū)、正截面受壓區(qū)或斜截面)表面粘貼鋼板，這樣可提高被加固構(gòu)件的承載力，且施工方便。

　　該法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。