項目經(jīng)營收益權(quán)及風(fēng)險評估報告-隊伍龐大

因資金不足而阻礙了公司的快速成長，這的確是一種普遍現(xiàn)象。為了推動零售-連鎖企業(yè)的快速擴(kuò)張，公司的創(chuàng)辦人或者高層管理者一般會決定嘗試向外部投資者融資。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法理論上比較完善，但計算過程相對復(fù)雜，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的可獲得程度和模型參數(shù)的準(zhǔn)確程度在很大程度上影響了該方法的實用性和可操作性。市凈率估價的優(yōu)點：凈利為負(fù)值的企業(yè)不能用市盈率進(jìn)行估價，而市凈率少為負(fù)值。可用于大多數(shù)企業(yè)。

由于無形資產(chǎn)的評估較為困難，尤其是像人力資本、品牌價值和商譽(yù)這樣的帳外無形資產(chǎn)，在評估過程中會出現(xiàn)漏估、定價不準(zhǔn)和評估的現(xiàn)象。市價/收入（收入乘數(shù)）比率模型：目標(biāo)企業(yè)每股價值=可比企業(yè)平均收入乘數(shù)×目標(biāo)企業(yè)每股銷售收入。市凈率估價的優(yōu)點：凈利為負(fù)值的企業(yè)不能用市盈率進(jìn)行估價，而市凈率少為負(fù)值。可用于大多數(shù)企業(yè)。

由于人與投資人在此活動結(jié)束之后將要合作共事，因此這類活動通常是在融洽的氛圍中進(jìn)行的。是指企業(yè)的股東愿意讓出部分企業(yè)所有權(quán)，通過企業(yè)的方式引進(jìn)新的股東的融資方式，總股本同時增加。舉個例子：A企業(yè)打算用10億收購B企業(yè)，而B企業(yè)有1個億的現(xiàn)金，當(dāng)A企業(yè)收購?fù)瓿珊螅瑢嶋H上只支付了9億，而這9億就是這家公司的價值。

項目在正式運作之前，必須有詳細(xì)的評級，所謂評級是通過評級者對評級對象的各個方面，根據(jù)評級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化和非量化的測量過程，終得出一個可靠的并且邏輯的結(jié)論，有了可靠結(jié)論，項目運行才有保障。項目的評級工作通常由專業(yè)咨詢公司完成，此類公司的專業(yè)人員會根據(jù)項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過項目投資價值分析，風(fēng)險等級及未來收益綜合論證，分析以及科學(xué)判斷，確定目標(biāo)項目是否可行。