高埗鎮(zhèn)5樓老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用擇優(yōu)推薦「嘉鍵」

加裝電梯從個(gè)案走向量產(chǎn)

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

     

當(dāng)前，建成小康社會(huì)進(jìn)入決勝階段，實(shí)現(xiàn)個(gè)百年奮斗目標(biāo)勝利在望。小康的成色和溫度，老百姓有發(fā)言權(quán)。為見(jiàn)證建成小康社會(huì)的攻堅(jiān)時(shí)刻，本報(bào)近期派出多路記者赴各地開展調(diào)研活動(dòng)，記錄那些普通人正經(jīng)歷的小康之變，以及那些為了小康目標(biāo)付出的努力與拼搏。從今天起，本報(bào)開設(shè)“建成小康社會(huì)‘百城千縣萬(wàn)村’調(diào)研行”專欄，講述你我他身邊的幸福故事。

黑灰色的外框，搭配全透明玻璃，每一臺(tái)電梯都自帶360度全景景觀窗。這不是上海外灘、陸家嘴黃浦江邊的豪宅，或者豪華寫字樓，而是上海市靜安區(qū)臨汾路街道臨汾路375弄小區(qū)加裝的19臺(tái)便民電梯。

5個(gè)舊樓加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偡桨福銈冃^(qū)選哪個(gè)？

每部電梯造價(jià)約69－76萬(wàn)元，扣除財(cái)政補(bǔ)貼24萬(wàn)元（上海是24萬(wàn)，其余的具體根據(jù)實(shí)際情況），業(yè)主實(shí)際共需承擔(dān)45－52萬(wàn)元。如何分擔(dān)這筆費(fèi)用，5種方案供參考：

■一層兩戶底層無(wú)住戶共計(jì)10戶－－六樓每戶出資9萬(wàn)，五樓每戶出資8萬(wàn)，四樓每戶出資3.5萬(wàn)，三樓每戶出資2萬(wàn)，二樓每戶獎(jiǎng)勵(lì)2.5萬(wàn)。

■一層兩戶共計(jì)12戶－－六樓每戶出資10萬(wàn)，五樓每戶出資9萬(wàn)，四樓每戶出資4萬(wàn)，三樓每戶出資3萬(wàn)，二樓每戶獎(jiǎng)勵(lì)2.5萬(wàn)，一樓每戶獎(jiǎng)勵(lì)3.5萬(wàn)。

■一層三戶共計(jì)18戶－－六樓每戶5.95萬(wàn)，五樓每戶4.53萬(wàn)，四樓每戶3.1萬(wàn)，三樓每戶2.05萬(wàn)，二樓不投資不獎(jiǎng)勵(lì)可使用0萬(wàn)，一樓每戶獎(jiǎng)勵(lì)2.3萬(wàn)。

■一層四戶共計(jì)24戶－－六樓每戶出資4.75萬(wàn)，五樓每戶出資3.75萬(wàn)，四樓每戶出資2.125萬(wàn)，三樓每戶出資1.375萬(wàn)，二樓不投資不獎(jiǎng)勵(lì)可使用0萬(wàn)，一樓每戶獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)。

■一層六戶共計(jì)36戶－－六樓每戶出資3.335萬(wàn)，五樓每戶出資2.335萬(wàn)，四樓每戶出資1.5萬(wàn)，三樓每戶出資1萬(wàn)，二樓不投資不獎(jiǎng)勵(lì)可使用0萬(wàn)，一樓每戶獎(jiǎng)勵(lì)1.5萬(wàn)。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊(cè)資金 1000 萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來(lái)，以“專注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

加裝電梯為什么要選好的公司？

　前言：那些說(shuō)幾萬(wàn)，十幾萬(wàn)，二十幾萬(wàn)的都是胡說(shuō)八道，不要信！

　　舊樓加裝電梯是我國(guó)自從2017年，2018年，2019年都在大力推進(jìn)的一項(xiàng)民生工程，目的就是為了應(yīng)對(duì)如今人口老齡化難題，畢竟人口老齡化作為世界性難題，未雨綢繆總是對(duì)的。當(dāng)一個(gè)國(guó)家擁有同樣問(wèn)題的人群數(shù)量越來(lái)越多，小問(wèn)題也會(huì)變?yōu)榇髥?wèn)題。

　　我們國(guó)家在這方面也是想了很多辦法，其中老人居家適老化改造，以及解決老百姓出行后一公里的難題，懸空老人越來(lái)越多，“上不去，下不來(lái)”的老人越來(lái)越多，為老樓加裝電梯顯得更為“雪中送炭”。

　　談起加裝電梯，大家糾結(jié)的其實(shí)就兩個(gè)問(wèn)題：一是如何想辦法征求所有業(yè)主同意；二是加裝電梯涉及到的利益問(wèn)題。其中利益問(wèn)題又包括如何進(jìn)行資金分?jǐn)偅绾畏謹(jǐn)傎M(fèi)用，怎么補(bǔ)貼低層住戶利益受損，加裝電梯共花費(fèi)多少錢。

這時(shí)候選擇一家靠譜的公司就顯得及其重要。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司于2012年05月11日成立。法定代表人林育鍵。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊(cè)資金 1000 萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量；

公司遵循和諧、創(chuàng)新的企業(yè)精神，始終肩負(fù)著把握“為用戶創(chuàng)造生活，為員工創(chuàng)造機(jī)遇，為自身創(chuàng)造價(jià)值，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富”的使命，將不斷加大開發(fā)項(xiàng)目的科技含量，以節(jié)能、環(huán)保、低碳、綠實(shí)和提高人民生活質(zhì)量為已任，為社會(huì)建設(shè)竭盡所能，竭盡全力。

廣東嘉鍵解析：住宅加裝電梯工作是一項(xiàng)需要迫切解決的民生工程

【全國(guó)人大代表李莉：加大財(cái)政力度支持老舊小區(qū)加裝電梯】全國(guó)人大代表、大冶有色金屬集團(tuán)控股有限公司職工李莉接受采訪時(shí)指出，她在走訪過(guò)程中了解到，住在高樓層的老人和重病重殘人員有超過(guò)一年沒(méi)出門的情況，“既有住宅加裝電梯工作是一項(xiàng)十分需要迫切解決的民生工程。”

清華大學(xué)法學(xué)院院長(zhǎng)申：《典》規(guī)定，老小區(qū)加裝電梯只要四分之三以上的業(yè)主出席表決，其中三分之二的業(yè)主，和住戶內(nèi)三分之二以上的人同意改造即可。

某一住戶不同意也不能阻止電梯加裝。

但分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)考慮一樓住戶權(quán)益的保障。

建議政府適當(dāng)提高加裝每部電梯的補(bǔ)貼資金，倡導(dǎo)改造資金向底層住戶適當(dāng)傾斜，助力解決加裝電梯底層矛盾；出臺(tái)相關(guān)政策，鼓勵(lì)社會(huì)資本投資以BOT模式參與老舊小區(qū)加裝電梯改造；建議政府集中辦理電梯審批工作，讓群眾少跑路。（檢察日?qǐng)?bào)記者操余芳）

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，簡(jiǎn)稱為“舊改”，其針對(duì)的主要是建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)；

其改造的內(nèi)容主要是重點(diǎn)完善“水、電、路、氣、網(wǎng)、梯、安、治”等基本功能，量力而行建設(shè)“菜、食、住、行、購(gòu)”“教、科、文、衛(wèi)、體”“老、幼、站、廁、園”等公共配套服務(wù)設(shè)施。

毫無(wú)疑問(wèn)，“舊改”涉及老舊小區(qū)居民生活的方方面面，是“棚改”結(jié)束之后的又一重要民生工程，在改造完善后居民生活水平和生活質(zhì)量會(huì)得到顯著提升。然而，如同“棚改”項(xiàng)目一般，有人支持自然有人反對(duì)，支持的人得到了新房安置和貨幣補(bǔ)償，而反對(duì)的人成為了釘子戶。

在“舊改”項(xiàng)目中，加裝電梯也總是爭(zhēng)議不斷，支持的人認(rèn)為加裝電梯增添了出行便利性，解決了殘障患病居民、年邁老人上下樓的難題，而反對(duì)的人認(rèn)為加裝電梯不僅影響了老房子的采光通風(fēng)效果，降低了生活舒適度，增加了安全消防隱患，還增添了家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

結(jié)語(yǔ)：對(duì)于老舊小區(qū)加裝電梯，國(guó)家曾提出過(guò)，應(yīng)當(dāng)做大量探索，一些經(jīng)驗(yàn)值得推廣。