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發布時間：2021-07-05 17:55
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1、檢查房屋的附屬設施是否與合同中標明的相符合。例如：電梯能否正常使用，過道和樓梯間能否正常通行，管道設施是否完備，電器設備安裝是否到位等。
2、檢查陽臺、遮雨棚的外飾面設計是否符合要求。
3、檢查房屋的結構、戶型、面積、朝向、層高與合同約定是否一致，如果不符的話，應該按照合同要求開發商承擔相應責任。
4、檢查水電、煤氣能夠正常使用，測試水壓和排水速度，進行開閉總電閘和分閘的試驗，檢查各個分閘所控制線路是否正常。測試各個居室的插座、開關是否受控。
三、收房時要準備的工具
收房需要帶的工具：
1、1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道
2、1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
3、1只5米卷尺--用于測量裂縫的寬度及房子的凈高
4、1只電筆---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
5、1只計算器---用于計算數據
6、1只水筆--用于簽字
7、1把掃帚--用于打掃室內衛生
8、1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。
▼水路
上水，也就是開發商預留的水管，一般毛坯房內會安裝一個水龍頭，檢查一下水龍頭的出水量，出水量過低有可能是管道在焊接的時候出了問題，沒有安裝龍頭的出水口處看看是否嚴密，有無滲漏。防水主要包括廚房、衛生間、陽臺、露臺及容易受潮墻面等區域，可以通過閉水實驗來檢測防水是否合格，可以在準備驗收區域做起15厘米高的擋水墻，在區域內倒進10厘米的水，做好水面高度標記，24小時候觀察水位是否變動以及房間對應位置是否出現天花板漏水的情況，如果沒出現變動或漏水，則說明防水工程驗收合格。
二、驗收水電電線
水電一般在裝修過程中就已經驗收過了，但是我在這里還是想要啰嗦一下大家，尤其是水電居改的業主，一定要在裝修的時候認真的驗收水電這一塊，除了看水電布局是否合理以外，還要看電線這一塊的質量，是否符合國標質量，電線的截面面積是否符合要求。（注：一般家里電線不應該低于2.5平方，空調線至少應該達到4平方，否則使用空調時，容易產生安全隱患，電線變得過熱變軟。三、驗收防水
這里說的防水，當然就是指廚房和衛生間的防水。
