老小區(qū)加裝電梯施工給您好的建議,浙江久鑫建筑

浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。

浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。更好解決群眾住房問題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

不是所有舊樓都可加裝，須經(jīng)建設(shè)、住房管理等相關(guān)部門審批，確保加建電梯井后不會(huì)給房屋帶來安全隱患，不會(huì)影響附近樓宇的采光度等。加裝電梯井的費(fèi)用會(huì)根據(jù)選用的材料、樓層高度等情況而定，但是價(jià)格至少也要十萬元以上。

有市民擔(dān)心加裝電梯之后，電梯每個(gè)月使用的電費(fèi)和維修費(fèi)用會(huì)很高。其實(shí)按照目前的情況，比如韶關(guān)的電梯樓房平均每月的維修成本約300元，包括了一個(gè)月兩次的正常維護(hù)，一些突發(fā)的故障維修。按樓高十層，每層四戶計(jì)算，每戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用不過十元。

至于使用電梯的費(fèi)用，每部電梯的耗電量都會(huì)根據(jù)其重量、功率、使用時(shí)間而有所不同，但是市民不必過于擔(dān)心，隨著技術(shù)的進(jìn)步，目前市面上大部分電梯都是變頻的，相當(dāng)?shù)墓?jié)能、省電。

浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。層入1戶加裝電梯的停靠層站與各層居室樓面相同標(biāo)高，從電梯可以平層步入居室的加裝方式。

既有住宅加裝電梯申報(bào)流程：

4、施工圖設(shè)計(jì)審查。取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，申請(qǐng)人持加裝電梯施工圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、原樓施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等資料，報(bào)圖紙審查機(jī)構(gòu)審查。

5、施工許可、建筑質(zhì)量監(jiān)督和施工安全報(bào)檢。按《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定需要辦理施工許可的，申請(qǐng)人應(yīng)持經(jīng)審查合格的加裝電梯專項(xiàng)設(shè)計(jì)施工圖、施工與監(jiān)理合同等資料，辦理《建設(shè)工程施工許可證》。

浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我市住宅建設(shè)需求已經(jīng)從上世紀(jì)七八十年代的經(jīng)濟(jì)型轉(zhuǎn)變?yōu)檫m用性和改善型，早期建設(shè)的無電梯多層住宅已不能滿足人們對(duì)功能宜居等品質(zhì)的需求。

既有住宅加裝電梯申報(bào)流程：

6、特種設(shè)備監(jiān)督。電梯安裝單位應(yīng)按《特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定辦理施工告知并申請(qǐng)電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)，特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)電梯安裝過程進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。

7、竣工驗(yàn)收。電梯正式投入使用前，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法組織竣工驗(yàn)收，向建設(shè)、消防、技術(shù)監(jiān)督等相關(guān)部門申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案。

8、使用登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)落實(shí)電梯使用管理者，由所在小區(qū)物業(yè)企業(yè)與電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，并在電梯使用前或投入使用后30日內(nèi)，向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門辦理使用登記，取得使用登記證書。