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發布時間：2020-12-31 07:50
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裝修拆除中哪些細節注意
1、注意只能拆改非承重墻
裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象。可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。
2、注意考慮改造電路管線
在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分，一定要規劃好。
3、添加新墻根據情況選擇材料
高層樓房一般都采用框架結構，即外墻承重，內墻一般是輕體結構墻，內墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。
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建筑物拆除施工的安全常識
1、拆除工程應自上而下進行，先拆非承重部分，后拆承重部分。施工中不但要確保人員的安全，還應確保未拆除部分的穩定。
2、拆除作業應嚴格按拆除方案進行。
3、拆除工程必須有專業技術人員現場監督指導。
4、進行人工拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。
5、人工拆除施工應從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。
6、人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法。
7、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先拆除。
8、建筑物的承重支柱和橫梁，要等它所承擔的全部結構和荷重拆除后才可以拆除。
9、拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行拆除施工。
10、拆除鋼屋架時，必須采用繩索將其拴牢，待起重機吊穩后，方可進行其氣焊切割作業。吊運過程中，應采用輔助措施使被吊物處于穩定狀態。
11、拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩在輕型結構板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。
12、拆除過程中，為確保未拆除部分建筑的穩定，應根據結構特點，應對危險的部位要進行加固，再進行拆除。
13、拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放，不準向下拋擲。拆除較大構件要用吊繩或起重機吊下運走，散碎材料用溜放槽溜下，及時清理運走。
建筑物拆除費用計算
建筑物拆除費用計算依據各個單項按照有關標準分別計算，然后匯總再統計后形成整體的建筑物拆除費用。國家出臺了《全國統一房屋修繕工程預算定額》，以此為指導，地方上根據本地區的實際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預算定額》，建筑物拆除費用的計算根據雙方協定來選擇計算依據，因此很難有統一的計算方式。而且在實際施工中，要根據建筑物具體情況、磚混結構、設備基礎和建筑垃圾的多少才能定。
并且拆除單位還有一定的拆除方案，可能還有其他一些費用，如安全方面的、拆除措施方面的，不會只以《房屋修繕工程預算定額》規定計算那么固定。比如全房拆除及分項拆除時，均不包括水、電線路及室內設備的拆除；如果發生要另行計算；單項拆除不包括對水電線路及設備部位的保護，如果發生也要另行處理。要確定綜合價格，好是根據現場實際作一個概算。
