您好，歡迎來到易龍商務網！
發布時間：2021-09-28 20:56
【廣告】
根據鋼結構電梯井道額定載質量和額定速度，確定出轎廂的內凈尺寸，在進一步推算出轎廂的輪廓尺寸及井道尺寸。井道尺寸指內部的寬和深。它是由轎廂的外廓尺寸，對重尺寸，轎廂與對重的間隙及各自與井道壁的間隙等加以確定的， 國標GB7025-86《電梯鋼結構井道主要參數及轎廂、井道、機房的形式與尺寸》中給出了鋼結構電梯井道標準主要參數所對應的井道尺寸，可適用于額定速度2.5米/S，額定載質量在2500KG以下的各類電力拖動電梯鋼結構井道。為了提高建筑空間的利用效率，鋼結構電梯井道的尺寸盡可能小些，既保證電梯鋼結構井道安全運行的前提下，各部件之間的間隙盡量小些。筆者認為，隨著電梯的普及，使用電梯的人越來越多，一些老住戶隨著年齡越來越大，生活確實不方便，對一些老舊樓房加裝電梯有現實選擇方面的考慮。
老樓裝電梯,溫泉小區“嘗鮮”
6月11日,泰山區溫泉小區17號樓下懸掛的大紅條幅格外顯眼,引來不少居民圍觀。這里正在舉行開工儀式,這是泰城一個既有住宅加裝電梯的項目。
現場負責安裝電梯的施工方經理位學華介紹,電梯外面采用鋼化鏤藝玻璃,玻璃強度和采光效果都不錯,幾乎不影響樓內采光。一部電梯造價50萬元左右,一般六層建筑除去一樓,可服務10戶居民。
在運營成本方面,一部電梯的運營和維保成本是每年大約5000元左右,平均到每戶每月大概交六七十元。這種鋼結構電梯使用壽命可達50年,一般15年左右大修一次。如果居民愛惜,保養得當,可以使用更久。
齊魯晚報·齊魯壹點記者在現場了解到,溫泉小區目前只有17號樓的1單元和2單元有增設電梯計劃,工程工期在45天左右。該樓共有5層,每個單元內有10戶居民,一樓業主不用交錢。
這棟樓開工意味著后續小區有跡可循。泰山區房管中心房屋安全管理辦公室主任魏明說,泰山區從3月8日正式啟動既有住宅加裝電梯工作,區房管中心是牽頭單位,主要負責政策解讀,流程引導,職能部門協調等。
“一般的障礙是業主統一意見。”魏明介紹,17號樓是單位宿舍,比較好做工作。
“我記得好像就是那天通知到樓下開了個短會,然后大家就都簽字了。”一位三樓住戶印證了他的說法,這位女士說她家大約要交兩萬七千元的安裝費,4樓5樓交得更多,可能有4萬元左右,但是大家都非常支持這項改造。
與17號樓相鄰的是15號樓,一位4樓業主在圍觀裝電梯開工儀式的時候,表達了他的羨慕之情。兩棟樓梯緊挨著,但是他們樓上沒有人牽頭,所以現在連統一意見的步驟都無法完成。“咱不知道人家1樓愿不愿意啊,要我說,就是要掏5萬元錢我也愿意,裝上電梯這房子住著多舒服。給大家帶來如此便捷，那么，在鋼結構電梯井道加裝中需要注意哪些事項呢。”
另一位遛狗的住戶接過話茬:“你們要是想裝就抓緊啊,誰知道政府補貼持續多久啊。”
據了解,今年泰山區關于既有住宅加裝電梯的市區兩級財政補貼是800萬元,每部電梯補貼不超過20萬元。目前,泰山區有申報意向增設電梯50多部,已經社區公示的33部,進入行政審批環節的28部。
（一）加裝電梯及使用維護費用由電梯產權人（房屋產權人）共同承擔，可根據所在樓層等因素按照一定比例分擔。
（二）可以申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房。
（三）經專有部分占加裝電梯所在單元建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，可按有關規定申請使用住宅專項維修資金。
（四）鼓勵有條件的市、縣（區）研究制定相關政策，對有加裝電梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供養、城鄉低保等特殊困難家庭給予適當補貼。
（五）鼓勵有條件的市、縣（區）將既有住宅加裝電梯納入老舊小區改造項目并給予政策和財政支持。
（六）可利用社會資本投資等其他合法資金來源。
既有住宅加裝電梯可以以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。
以小區為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區業主；以幢或單元申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元業主。
申請人可以推薦業主代表或者自主選擇其他相關單位作為建設單位組織實施。
既有住宅加裝電梯應當委托原建筑設計單位或者具有相應資質的建筑設計單位進行專項設計，專項設計應按整個小區或整棟住宅樓為單位進行設計，根據實際情況分步實施。
