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根據(jù)建設(shè)項目的資金來源，項目在建設(shè)期間有利息，屬于項目建設(shè)成本。

不包括土地使用費，建設(shè)項目的建設(shè)和安裝費用一般約占建設(shè)投資的90%，而其他建設(shè)費用一般根據(jù)建設(shè)和安裝費用以及設(shè)備和工具的購買費用之和計算。

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中國當前建設(shè)項目總投資的構(gòu)成為:

總投資=固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資=項目成本流動資金(總投資)；

項目成本=建設(shè)期建設(shè)投資利息(建設(shè)成本)；

建設(shè)投資=項目成本；其他項目建設(shè)費用準備金(所有導(dǎo)致現(xiàn)金流出的費用)；

項目成本=設(shè)備和工具的采購成本、施工和安裝成本

建設(shè)投資可分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資。靜態(tài)投資包括建筑安裝費用、設(shè)備工具購置費用、其他建設(shè)費用和基本儲備資金。動態(tài)投資包括建設(shè)期價差和利息準備金。

投資管理公司是做什么的

投資管理前期資料：

一、法律文件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、相關(guān)、法人、代辦人和授權(quán)書;如特種行業(yè)請?zhí)峁┨胤N行業(yè)許可證。

二、財務(wù)資料：上二個年度財務(wù)年終報表，近三個月的資產(chǎn)負債表和損益表。

三、資產(chǎn)資料：房產(chǎn)證、土地證、固定資產(chǎn)清單(或、證明等)

四、政府批文：相關(guān)項目的政府批文。

五、融資報告：項目融資的用途、融資額度和用款期限，還款保障等。

六、企業(yè)介紹：企業(yè)基本狀況、人員、產(chǎn)品、原材料及供應(yīng)商、銷售渠道及客戶，近兩年銷售額和利潤等。