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房屋檢測鑒定措施

房屋鑒定的四個等級是什么？

房屋鑒定的四個等級主要是針對危房而言的，分為A、B、C、D四個等級。

A1級指的是房屋的安全性達標，完全符合當下的居住要求，人們可以放心居??；

B級指的是房屋的個別部位存在小面積的質量問題，不影響到房屋的整體居住安全，這類房屋也是可以正常居住的，市民不需要太過擔心；

C級指的是房屋的部分承重結構已經不能滿足房屋當下的使用需求，房屋的部分構件較為危險，人們居住多年的房屋此刻也變成了危房，需要進行修繕后才能再次入住；

D級指的是房屋已經成為徹徹底底的危房，目前已經不適宜居住。

近年來我國隨著城市化的不多發展，越來越多的人選擇從農村、鄉鎮、縣城遷移到中大型城市，隨之而來的除了大城市的就業崗位緊張還伴隨著住房的供應不足，其導致的影響是房價的不斷升高，北上廣深等一線大都市核心地段的房價都超過了十萬單價，而且部分地段有價無市，雖然近年來國家著重調控房價，起到了不少作用。但是越來越多的人涌進大城市預示著房價不會下跌太狠，核心地帶更是不可能跌，這對于經濟條件不好，又生活在大城市的人來說，住房成了真正的問題，一部分年輕人需要住房結婚，一部分中老年又面臨房屋的老舊問題，如何解決房屋的老舊問題也成了當下許多“老住戶”所面臨的問題。

灌漿法優點：加固施工后所能取得的加固效果較為顯著，尤其是在處理建筑裂縫問題時，使用該法只要施工得當就能徹1底解決裂縫問題。缺點：施工步驟較為繁瑣，故而需要資1深的施工師傅進行施工，才能取得優勝的加固效果。缺點：對于需要錨固的工程該法不適應。

粘鋼法優點：材料的成本較為低廉，即便是工程量較大的加固工程，所需要的加固費用也是相對較少的；施工操作較為簡單，施工的便利性強；施工結束后能夠有效提升建筑物的承重能力。缺點：相同的加固工程量，和碳纖維等方法相比，所需的加固時長會相對要長一些。

在房屋加固時，到底應該選擇哪種加固方法，這要根據房屋加固的實際情況來決定的。因為粘鋼法和碳纖維法這兩種加固方法都有其不適應的施工環境和使用環境，所以為了保證加固工作能夠順利進行，具體選擇哪一種方法加固建筑物，這與使用使用環境有很大的關系的。除了房屋加固現場的施工環境外，加固施工的費用也起到重要作用，因為業主對于房屋加固費用的預算是有規劃好的，這樣才符合經濟效益，房屋加固才會更有價值。