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鋼質防火卷簾在使用過程中一旦發現異常情況應立即采取緊急措施，切斷輸入電源，排除故障。防火卷簾應建立定期保養制度，并做好每樘卷簾的保養記錄工作，備案存檔。長期不啟閉的卷簾半年必須保養一次，內容為消除塵圾，涂刷油漆，對傳動部份的鏈輪滾子鏈加潤滑油生平等。檢查電器線路和電器設備是否損壞，運轉是否正常，能否符合各項指令，如有損壞和不符要求時應立即檢修。

防火卷簾門的安裝要求和使用說明：1、安裝卷簾門的洞口上部不得設有通風管、水管等；2、電源線路(三相五線和消防中控信號線)由用戶鋪設到卷門機旁的電氣控制箱邊；3、卷簾門安裝好后，安裝吊頂，吊頂邊緣應離簾板50MM，以免磨擦；4、調試及使用時，嚴禁底部站人。電器設施不得擅自拆搬；5、根據消防管理規定，防火卷簾門為消防專用設施，不得改作他用，卷簾正下方不得堆放任何物品；6、安裝調試后，每季度啟動一次，以檢查電器、機械性能，檢查時注意操作安全。

防火卷簾門主要用于大型超市（大賣場）、大型商場、大型專業材料市場、大型展館、廠房、倉庫等有消防要求的公共場所。當火警發生時，防火卷簾門在消防中央控制系統的控制下，按預先設定的程序自動放下（下行），從而達到阻止火焰向其他范圍蔓延的作用，為實施消防滅火爭取寶貴的時間。在通常情況下，大型建筑根據國家消防法的規定配置了消防中央控制系統。當火災發生時，安裝在房頂的煙感傳感器（簡稱煙感）首先接到煙霧信號，同時向中央控制系統報警，消防中央控制系統通過識別后接通火警所在區域的防火卷簾門電源，使火災地方的防火卷簾按一定的速度下行。當卷簾下行到離地面約1.5米位置時，停止下行，以利于人員的疏散和撤離。防火卷簾門在中間停留一定時間后，再繼續下行，直至關閉。防火卷簾門的下行速度和中間停留時間可在安裝時進行調整。