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拆除工程開工前，應依據項目特性、結構狀況、工程量清單等定編施工計劃設計方案或安全性專項整治工程施工方案，應經項目負責人和小區業主代表簽名審批后執行。拆除建（構）筑物，應由上而下對稱性次序開展，先拆除非承重結構后再拆除承重的一部分。不可數層與此同時拆除，承重結構件要等候它所負責的所有結構和載荷拆除后再開展拆除。拆除梁、柱前應先拆除其承重的所有結構后開展。拆除前要將有坍塌風險的結構物，用支撐等臨時性結構加固。拆除房屋建筑時，混凝土樓板上禁止多的人集聚和集中化堆積原材料。

斜拉鍍鋅鋼絲繩上方需預埋件建筑鋼筋環，拆除時要現場激光切割

缺陷：

1、工字鋼穿過建筑外墻柱梁，毀壞原來建筑構造，導致樓房滲漏滲水。

2、不銹鋼板材資金投入需求量大，斜拉預制構件零配件及預埋件不能二次運用。

3、伸進房間內的工字鋼梁蜿蜒曲折，防礙現場施工隊伍工程施工及原材料裝運。

4、工字鋼拆除全過程依靠吊車，拆除后需現場激光切割U型預埋件，留有的上一百多個洞邊需二次補砌，耗工用時。

房屋拆除需要注意哪些事項

頂面橫梁不可拆

有的業主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。

拆除施工的安全性工程監理：拆除工程項目施工施工部署和安全性重點施工計劃方案，應經審核后執行;

當施工全過程中產生變動狀況時，應執行對應的審核和論述程序流程。

拆除方式 ：人工與機械相互配合，人工打鑿，用機械將混凝土樓板、梁護欄板預制構件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。拆除施工的一般規定：拆除工程項目施工前，應簽署施工合同書和生產安全管理方法協議書。一般能夠 拆的房間內墻多見磚墻或輕鋼墻。磚墻敲減表面后，會見到紅磚頭，薄厚約12cm；輕鋼墻則會見到前后左右的紙面石膏板等板才，薄厚約10cm罷了，這二種墻都很好識別。