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發布時間：2020-11-08 06:33
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嘉鍵舊樓加裝電梯
廣東嘉鍵電梯主要產品有：
鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務
通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發展，安全和質量為原則，為廣大用戶提供專業的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。
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望出臺標準化圖集
市人民代表吳茂娟表示，在工作前期，舊樓加裝電梯在申請規劃許可時要提交原建筑平面設計圖等相關資料。有些居民為了這個跑來跑去，有些提交后未必通得過，很麻煩。
她提及，廣州市提出編制《老舊小區住宅加裝電梯標準化圖集》和老舊小區成片連片加裝電梯規劃方案，規范加裝電梯形式、規模和位置，明確電梯外觀風貌，推進加快加裝電梯的速度。“江門市可否學習廣州編制電梯標準化圖集，通過這個圖集為居民提供指引？
相關部門表示，其實在電梯公司會有很多類似的圖集案例，蓬江區也已經和多家電梯公司商談過相關服務，如果市民有需要，可以公布有資質的電梯公司供市民選擇，電梯公司可以直接給案例給市民，做好服務。
0 2
盼望簡化公證流程
“地方政府應根據當地情況，針對占用綠化或占用道路這一規定給出一定靈活的權限。”吳茂娟提到，加裝電梯占用綠化或道路，如果找全小區三分之二的人簽名，加裝效率將會大大降低。
“一個大型的樓盤如果有六七百戶人的話，這樣幾乎是不能完成這個工作的。”吳茂娟建議，應該向佛山高明學習，可以通過事先溝通，由業委會或者物業處出一份業主同意證明，證明全體業主都同意，再把方案交由規劃部門，部門直接出公示。“如果公示期間有人反對再進行協商，如果沒人反對就可通過，這樣效率就會大大提高。”吳茂娟提到。
相關部門表示，自己做好溝通，才能寬程度確保沒人反對，增加成功率。“目前，在公證環節上，基本采用公示代替公證，但是要確保沒有人提出反對意見。
老小區改造，加裝電梯，如何分擔加裝的電梯費用？
這方面一般都是各區域有相關政策，網絡上很多關于加裝電梯的糾紛。首先要召集該單元所有業主，所有業主同意簽字后才能加裝電梯。一樓業主是不用分攤電梯費用的。而且其他業主可能還需要補償低樓層業主一部分費用。以為電梯會影響一樓業主采光，甚至導致低樓層房價下降，高樓層房價上漲。
舊樓加裝電梯已經成為一種趨勢，在方便您出行的同時，改善您的生活質量，有效提升您的出行效率。同時，舊樓加裝電梯關系到百姓出行便利，已逐漸成為各省市政府倡導和鼓勵的民生工程。
尋找電梯公司及申請建設工程規劃許可證的要求
獲得業主的支持后，下一步就是樓主找電梯公司商討電梯增設方案了。
一、出具電梯增設方案
帶著上述材料，業主代表就可以找到具有資質的建筑設計單位討論電梯的增設方案。目前廣州大部分合法合規的電梯公司都具備這個資質。
目前廣州市加裝的電梯類型主要有混凝土結構、玻璃鋼結構以及“積木式”電梯三種。
二、申請建設工程規劃許可
在確定電梯類型時，還要注意樓房是否自帶電梯井。據了解，廣州大部分老舊居民住宅都沒有電梯井，業主需要向廣州市國土資源與規劃申請建設工程規劃許可。如果樓房自帶電梯井但一直沒有修建電梯，就不需要這一許可了。
注意，在向電梯公司交報建費前，務必要先申請建設工程規劃許可，如因住宅樓不符合裝梯條件，導致電梯裝不了，報建費也會“打水漂”。
舊樓房加裝電梯成本在多少 6層舊樓，加裝一臺電梯要
普遍40萬左bai右。
加裝電梯時，除了政府的補貼外du，錢都是來自居民自籌，不同樓zhi層不同價格。查了下dao當時的數據，新民村當時加裝電梯時，商定了出資比例：
一樓二樓不用出錢，三樓10%（一戶25500元），4樓20%（一戶51000元），5樓30%（一戶76500元），6樓40%（一戶102000元）。
