項(xiàng)目盈利能力及未來(lái)收益綜合論證-深刻分析洞察「多圖」

通常是，有盈利的預(yù)期，公司就能融到資金；公司有了錢(qián)就可能創(chuàng)造未來(lái)的盈利能力，這是一個(gè)正向促進(jìn)的過(guò)程。即便現(xiàn)在的盈利能力很差，即便現(xiàn)在的償債能力很差，如果公司還能融資能力，那么流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)就可以忽略。在分析公司的償債能力時(shí)，還需要重視的就是公司未來(lái)的融資空間，公司是不是還有無(wú)形的資源優(yōu)勢(shì)是可以帶來(lái)融資的；是不是有很強(qiáng)的靠山可以提供資金支持；是不是有新的計(jì)劃或者發(fā)行的計(jì)劃；這些都會(huì)帶來(lái)現(xiàn)金流的改善，比單看指標(biāo)更有實(shí)用價(jià)值。

一般合伙人必須定期向有限合伙人報(bào)告所投資企業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)展和資產(chǎn)價(jià)值變化，至少每年舉行一次一般合伙人、有限合伙人和風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)管理層的三方聯(lián)席會(huì)議。由有限合伙人或他們的代表組成的咨詢(xún)員會(huì)主要提供技術(shù)評(píng)估服務(wù)，如風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，因?yàn)檫@是影響到后投資者所獲利潤(rùn)的關(guān)鍵。契約同時(shí)還規(guī)定一般合伙人不能在風(fēng)險(xiǎn)金之外用自己的資金去投資該基本資金所投資的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，或從企業(yè)獲得股；追加募集的同名基本資金不能投放于一般合伙人先前所投資的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，以防止他們?yōu)榻鉀Q已投資企業(yè)的虧損而盲目追加投資；一般合伙人必須在用完一定比例的前期基本資金(如5%左右)，才能再次募集下一輪基本資金。

投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估投資方對(duì)項(xiàng)目的基本要求：1. 項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策：此條是要企業(yè)作到，項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)盡量完善，或在很短的時(shí)間準(zhǔn)備完備，項(xiàng)目投資價(jià)值分析及未來(lái)收益論證報(bào)告公司，項(xiàng)目在政策、環(huán)保、污染排放等方面在國(guó)家政策和法律、法規(guī)容許的范圍內(nèi)。例如：造紙廠(chǎng)、水泥廠(chǎng)的污染排放、工業(yè)廢料、噪音污染指標(biāo)；房地產(chǎn)企業(yè)的土地開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目審批、開(kāi)工許可等前期備案手續(xù)；2. 項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)較小：任何投資方都不希望看到所投的項(xiàng)目在啟動(dòng)資金到位后，隨著工程進(jìn)度，由于各種原因停滯不前，無(wú)法償還所貸i款項(xiàng)。因此，投資方寧可資金回收適當(dāng)放寬，也不愿承擔(dān)過(guò)大的投資風(fēng)險(xiǎn)，投資風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、稅收風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等。