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發布時間:2020-12-06 08:24  
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沙盤模型在房地產營銷中的作用
建設樓房不難,難在怎么把它銷售出去。基于房地產以上的幾個特征,樓盤展示是銷售過程中十分重要的一步,這也是為什么近年來沙盤模型一直受到房地產開發商關注的原因。沙盤模型在房地產展示中具有以下優勢:
1、優先展示
在房地產樓盤建成之前,沙盤模型可以根據項目的實際情況,按照設計圖紙,通過適當比例進行縮小,還原項目建成之后的樣子,細致展示樓盤的布局、規劃及結構等,讓客戶看到樓盤建成之后的模樣,給客戶一個直觀的感受。
沙盤模型配景裝飾——木質底盤的制作
木質底盤質地渾厚,一般選用厚15 mm的實木板、木芯板或中密度纖維板制作,邊長可以達到900 mm,但是超過1200的沙盤模型底盤須采用分塊拼接的方式加工,即由多塊邊長1200 mm以下的木質板材拼接而成,避免板材發生變形。如果只是承托厚紙板、PVC板和KT板等輕質材料制作的沙盤模型,也可以選用木質繪圖板(畫板),繪圖板質地平整,內部為空心構造,外表覆蓋薄木板,質重較輕,方便搬移,是輕質概念模型。如果木質底盤有厚度要求,也可以先用30x40 mm木龍骨制作沙盤模型底盤邊框,中央縱、橫向龍骨間距為300~400mm,最后在上表面覆蓋一層厚15 mm的實木板。
沙盤模型以精湛的制作工藝和的構造,栩栩如生的展示了設計構想,深受廣大房地產商的青睞。而對于廣大客戶來說,精致、實惠的沙盤模型是選,可找哪家公司制作經濟實惠又精美的沙盤呢?這又成為很多房地產策劃人的一大難題。今天就為你詳解影響沙盤模型價格的因素。“當時員工都認為難度太大,因為雖然每個模型高僅約40厘米,但都需要兩三百個構件,全部用手工榫卯拼裝,構件只有兩三個毫米,必須用小針夾輔助安裝,非常耗眼力。 其實,沙盤模型的價格不同于普通市場買賣,它與模型制作過程的很多因素有關,受制作比例、精細程度、尺寸大小、展臺材料、展現形式、硬件配置等諸多因素影響。