濰坊建筑工程造價預算管理推薦「山東至信建設集團」

什么是建筑工程造價預算管理

  建筑工程造價預算管理專業是管理學學科門類中管理科學與工程類的專業之一。簡單舉例來說，別人請你蓋房子，你要根據建筑材料、人工、機械設備等因素計算出需要投入多少錢才能完成這項任務。事實上，一項建筑工程項目的預決算是一門專業性、政策性很強的工作。它不僅需要掌握一定的預決算專業知識和有關的政策、法規，還要熟悉建筑設計、建筑材料和設備采購、建筑施工方法與投資控制等多方面的基礎知識，因此，建筑工程預決算是多學科交叉應用的一項工作。

  建筑工程造價預算管理研究什么？

  現在，國家城鄉經濟建設加快，既有投資幾百萬元的工業、民用建筑，也有上萬億元的高鐵、地鐵、城市綜合管廊等特大基礎設施項目?？茖W預算是統金保證建設項目順利實施的基石。那么，預算工程師針對項目立項主要研究什么呢？投資必要性，根據市場調查及預測的結果，論證項目投資建設的必要性；項目可行性，從項目投資者的角度和施工企業的角度進行資本預算，預判項目可行性；風險因素及對策，對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評估，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。

  建設建筑工程造價預算管理在施工過程中，經常發生設計變更。1983年8月《建筑安裝工程承包合同條例》0條曾經規定：屬于包干范圍以外的設計變更，可對合同工程價款進行調整。我國《合同法》對此則沒有作出專門規定。建設工程施工合同標的即工程的設計變更主要有：超過原設計標準和規模，增減合同中約定的工程量;更改有關工程的性質、數量、規格;更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;改變有關上程的建筑工程造價預算管理施工時間和順序;其他有關工程變更需要的附加工作。發生設計變更時，可以按下列辦法調整工程造價：

  合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;合同中只有類似于變更建筑工程造價預算管理的價格，可以此作為參照確定變更價格，變更合同造價;合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當的變更價格，經工程監理單位委派的總監理工程師或發包人的履行合同的代表確認后執行。承包人沒有在規定時間內提出變更工程價款報告的。視為此項變更不涉及合同價款的變更;發包方收到承包方變更工程價款報告后規定確認時間內不確認的，視為已確認。發包方不同意承包方提出的變更價款的，按雙方確定的爭議的約定處理。施工中承包人不得對原工程設計進行變更，否則發生的費用由承包人承擔。

  建設建筑工程造價預算管理和逾期交工的處罰也是建設工程施工合同的重要內容，絕大多數建設工程施工合同糾紛。也都涉及到逾期交工的問題。我國《合同法》第278、281、283、284條規定：“隱蔽工程在隱蔽以前應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期”;“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。

招階段的建筑工程造價預算管理

  在建筑項目中，實行招是確定建筑施工單位，因為選擇一個良好的施工單位能夠讓建筑經濟管理獲得更好的效果。建筑施工有著很強的復雜性，在建筑工程造價預算管理和施工技術方面會有著許多問題，而良好的施工單位的技術能力水平很強，同時在管理中也有一套完整的管理方法和模式，能夠對施工中存在的問題進行正確的處理，能夠讓施工在規定的時間內高質量地完成，并讓成本管理實現化。

  在這一階段中，會產生造價的費用，因為在這一階段中，有著許多施工的內容，建筑的周期也比較長，實行全過程工程造價施工，能夠保證造價管理的合理性，相關人員會根據流程操作工程預算和制定工程施工方案，例如對施工材料進行管理，對人員進行配置，以此做好施工的建筑工程造價預算管理。

  竣工結算的造價管理，竣工階段是對施工結果進行驗收的過程，在這一階段，工程項目單位會對工程的費用進行終的控制，相關人員要做好在施工階段資料的收集與分析，并統計好相應的工程量，針對在施工中出現涉及變更、簽證等問題進行確認和落實，對于現場簽證制度進行執行，并詳細地記錄工作情況，以此為竣工結算提供相應的依據。

  建筑工程造價預算管理管理對于建筑行業的管理起到重要的作用，能夠提高工程的經濟效益，同時也能滿足建筑企業追求低成本、高質量的需求。相關人員在進行建筑工程造價管理中，要對全過程造價進行關注，并對全過程工程造價的各個方面關注，對工程預算失控出現的原因正確地認識，并采取一定措施來保障全過程工程造價的可行性，進而使工程的效益得到提高。

當事人逾期申請建設建筑工程造價預算管理鑒定的應當如何處理

  建筑工程造價預算管理咨詢服務的內容以工程咨詢單位為中心，可以解決業主在工程造價管理方面的問題。在提供服務的過程中,咨詢單位應當考慮客戶的項目成本管理需求在項目開發過程的所有階段,堅持獨立的三個原則,科學和正義,為他們提供專業的建議和咨詢服務的結果,而且充分發揮價值的咨詢單位的工程造價咨詢服務。

  當事人已經辦理結算，又申請通過鑒定方式確定建設工程造價的，如何處理？當事人已經辦理結算，形成結算文件，又申請通過鑒定方式確定建設工程造價的，人民不予準許。但有證據證明雙方達成的結算文件無效、被依法撤銷的除外。

  當事人僅對部分工程造價存在爭議，或者人民根據當事人舉示的證據能夠自行確定部分建筑工程造價預算管理的，如何進行建設工程造價鑒定？事人僅對部分工程造價存在爭議，或者人民根據當事人舉示的證據能夠自行確定部分工程造價，需要通過鑒定方式確定爭議部分或者人民無法確定部分工程造價的，應當僅對當事人存在爭議部分或者人民無法確定部分的工程造價進行鑒定。但當事人存在爭議部分或者人民無法確定部分的工程造價與當事人無爭議部分或者人民可確定部分的工程造價不可分，客觀上需要對工程造價進行整體鑒定的除外。

  建筑工程造價預算管理是否可分，由人民在聽取當事人、鑒定人意見后作出認定。人民認為有必要的，可以向建設工程造價管理總站、建設工程造價管理協會等專業機構咨詢。