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北京叫停老樓安裝電梯一票否決制

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質、電梯維保資質等。技術實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

   

 這幾天關于老樓安裝電梯的話題又成了熱門，很多人都說北京叫停了一票否決制，只要三分之二以上的業主和占建筑面積三分之二以上的同意即可，所以特意搜了一下北京政策。  既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見。  政策說且其他業主不持反對意見，難道這不是一票否決？是很多小編語文或者理解力太差還是故意取部分內容引戰？有沒有水平高的給個解釋？

舊小區加裝電梯，一樓“反對無效”？“新規”一律這樣辦……

     

日前，下發《關于推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，提出“到2020年底要基本完成舊改的整體制度框架和體系，并且到2025年要基本完成對全國3.9萬老舊小區的改造工作。”

電梯發展方向

中國電梯業將迎來整合期，維保市場將成為電梯行業未來的發展方向，而電梯服務市場的監督監管社會化和民營化行業新政的出臺，將更有利于電梯業的生產、服務一條龍的形成。

電梯行業進入整合期

目前，中國電梯行業生產量在全世界占到相當高的比例，在生產、銷售及使用方面，中國市場已經占到全世界60%的市場份額。而中國人均電梯占有量較低，不及全世界平均水平的四分之一，與發達國家相比存在較大差距。

電梯服務市場的監督監管

目前，中國在用電梯有163萬部，而與發達國家的平均水平相比，中國起碼要達到600萬部以上才能進入一個良性的平臺期。當前中國電梯業安裝和維保市場非常混亂，各地方的安裝和維保企業較多，是電梯后期服務市場的主流

維保市場成未來方向

去年奧的斯事件凸顯的也是后期的服務問題。未來有實力的生產廠家的競爭主要還在后期的服務市場，維保市場將是電梯企業未來的發展方向。

建始老舊小區裝透明電梯，爬樓不再氣喘吁吁還能觀光。

     多虧政府的支持，讓我們也住上了電梯房，現在上下樓方便多了，再也不用爬樓了！”4日，家住建始縣一中東區宿舍小區的居民桂永鋼高興地說。建始縣批新建的老舊小區電梯有一副全透明的“玻璃外殼”，居民可直達自家門口，還能享受“觀光范”，成了城市一道靚麗的風景線。

      城市發展速度加快，群眾渴望改善住房條件的愿望也越來越迫切，老舊小區的舊房子通常沒有電梯，讓每天氣喘吁吁上下樓的老年人非常苦惱。給既有住宅加裝電梯，成為城鎮老舊小區改造中群眾意愿非常強烈的改造內容之一。

       近年來，建始縣出臺《建始縣老舊小區改造范圍內既有住宅加裝電梯實施方案（試行）》，鼓勵未設電梯的既有住宅樓增設電梯。圍繞優化審批流程，對加裝電梯探索全過程保姆式服務，加裝電梯申請人在申報資料時只需“填空”，降低了組織協調難度，簡化了報裝要件，減輕了申報工作量。

       

據了解，縣委會小區修建于2001年，在既有住宅樓加裝電梯的政策出臺后，不少居民提出申請加裝新電梯，然而卻有不少難度。加裝電梯取決于居民是否同意，是否能夠協商一致。一二樓的居民對電梯的需求小，還擔心加裝了電梯后有噪聲，影響屋內采光等；還有一些居民認為加裝電梯需要施工3到5個月，影響正常出行。此外，還有人對加裝電梯的費用分攤有意見，而不少五六樓的居民較為著急。意見難以統一，小區加裝電梯的事被擱淺，使這項工作推進遇到不少障礙。