蕪湖車輛定損費用誠信企業,可可法律房產評估

資產評估主要發揮以下三個方面的作用:

1、咨詢作用

從某種意義上說，資產評估屬于一種專業技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。

3、促進作用

資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。

資產評估的意義

一、企業需要進行改制時，用企業資產、負債進行出資，設立有限公司或者股份有限公司時，需要對非貨幣的出資進行資產評估，評估結果作為您出資作價和折股的依據。

二、當您準備以非貨幣資產出資，對外投資時，需要進行資產評估，以確定投入資產的價值。

三、與外資合資或合作時，合作的任何一方以非貨幣資產形式出資，對非貨幣資產的現時公允價值要進行資產評估，來確定出資和股權比例。

四、國企或國有控股企業，任何涉及國有企業的資產及權益的購置、出售等交易，國家財證部明確規定必須進行資產評估。

五、企業為房地產開發為主營業務，在公開發行前，根據證監會的規定，必須對企業進行存貨的資產評估。

六、當您對交易、交換的資產公允價值把握不準時，可以聘請資產評估機構為您提供專業資產評估服務。

資產評估的鑒證作用主要分成兩方面，分別是資產的鑒別作用和資產的舉證作用。前者是由資產評估師在對資產進行各方面評估之后，所作出的一種獨立判斷，而后者則是為資產評估所得出的結論提供事實和理論支撐的東西。

通過對有形資產和無形資產進行評估，就能夠促進資源的優化配置，也可以幫助資產所有者維護自身的合法權益。從我國目前所實行的資產評估管理要求和管理標準來看，都是和國際資產評估的慣例一脈相承的，因此，資產評估的也是我國對外開放深化的步驟。這是資產評估的促進作用的主要表現。

資產評估的目的，是指資產評估的原因和用途。資產評估的目的沒有公認的限制范圍，它一般由委托者提出。那么資產評估的目的主要表現在哪些方面呢？資產評估的目的主要表現在：

1、財產所有權轉移。如幫助潛在買主或賣主確定客觀的買價或賣價，為交易提供合理的價格基礎；幫助多個財產所有權合并或重組提出申請各自應占的份額；幫助依附于同一財產上的多重所有權分割財產等。

2、為稅務部門和納稅人提供各類財產稅基的建議等。

3、強制性收購和補償。如由于政府或法令要求強制性收購他人財產，對收購方損失程度的估算等。

4、為投資人提供投入財產所有權價值投資回收的周期等。

5、破產青算時的財產變現價格估算。

6、企業經營評價中的財產重新估價等。