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墻體改梁來講講房子修繕需要注意什么？

  盡量不做大吊頂。許多老房子沒有做過吊頂，所以業主在二次裝修時想趕趕時髦，使用二次裝修的好機會，給房子做個大吊頂。而據設計師介紹，我國現行居處標準層高有2.8米，凈高多為2.6米，假設再做一個大吊頂，會使居室舉架更低，過低的居室會使室內采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通居處并不適合做大吊頂。假設在條件答應的情況下，能夠做一個中空的小吊頂，美麗有用，又不落伍。

房屋加固時構件檢測是建筑結構安 全檢測中的重 點檢測部分。其中主要包含以下幾方面檢測內容。

  一：對于構件幾何尺寸的測量。如：鋼混構件中，樓板的實際厚度，以及墻、梁、柱等平截面的尺寸，且至少測出三個平截面的尺寸，并將這三個數據求得平均值，以此平均值作為鋼混構件的真實檢測尺寸。砌體構件中，承重墻體的厚度和高度，作為測量的實際尺寸。而后，將這兩種結構構件的實際測量尺寸，與建筑設計的圖紙進行一一對照與核實，尋找出與設計圖紙中不符的構件尺寸，做出記錄，如所測量的構件與設計圖紙相符，則需繪制對應的示意圖，從中標注好平面布置的實際內容。

  二：采用超聲波探傷儀，詳細檢測構件的表面，對存在損傷或缺失的部分，做好記錄，并且在記錄中要明確體現出構件損傷的位置、大小及損壞數量、損壞程度等。同時，要進行照片的拍攝和文字的說明。

施工因素

  因施工因素產生的墻體裂縫，在實際工程中屢見不鮮。施工速度過快導致砌體的強度尚未達到設計強度，且地基快速變形，土應力調整滯后，使地基土過早產生不均勻沉降，導致在砌體內部產生過大的初始應力和應變，形成潛在的裂縫因子。主體完工后進入裝修階段，居民入住后，進一步增加荷載，裂縫因子此時發生作用，導致墻體開裂。如果砂漿強度不符合要求，譬如砂子含泥量較大，不均勻，不嚴格計量，配合比不準，甚至根本未采用施工現場材料進行試配，直接由實驗室來確定配合比等極易造成砂漿強度不足。砂漿若未充分攪拌則和易性差，操作時，飽滿度不夠，水平灰縫厚度不均勻，也會造成砌體強度下降。施工磚缺乏泅水或水分過早被吸收，水泥水化反應不足，施工的工藝錯誤，砌體施工縫處留直，甚至陰搓、通縫，砂漿含水率掌握不當，腳手眼設置不當，組砌不當等亦可產生裂縫。