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房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償

房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

再婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割的法律知識(shí)解答!

再婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割的法律知識(shí)解答！

　　婚前貨幣形式的財(cái)產(chǎn)在婚后的延續(xù)

　　比如，男方在婚前銀行存款有10萬元。結(jié)婚之后，男方取出。對(duì)于10萬元，是男方婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的延續(xù)，因此仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于銀行存款的利息，在法律上屬于孳息，是與存款本金相聯(lián)系的，因本金而產(chǎn)生的，因此，雖然部分利息是在婚后取得的，但仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn)。

　　婚前取得的經(jīng)營性財(cái)產(chǎn)婚后的收益

　　并不是所有婚前財(cái)產(chǎn)婚后的演變形式都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于屬于經(jīng)營性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)，比如房租、公司股權(quán)等，這些財(cái)產(chǎn)形式雖然在婚前取得，但由于這些資產(chǎn)的維護(hù)需要一方在婚后投入精力，因此，基于公平原則，這些財(cái)產(chǎn)的婚后增值部分，一般屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。

案件適用法律若干問題的規(guī)定

《人民關(guān)于審理案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條規(guī)定：“出借人向人民起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)?！钡谑邨l規(guī)定：“原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前或其他債務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明?！备鶕?jù)這兩條法律規(guī)定，在登記制充分保障當(dāng)事人權(quán)利的背景下，債權(quán)人僅提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為初步證據(jù)，就可以以為由起訴債務(wù)人，要求其還款。

登記制下，庭只就當(dāng)事人的材料進(jìn)行形式審查，而成功并不代表僅憑階段提供的證據(jù)材料就能夠在中支持自己的主張。

法務(wù)人員如何提供法律咨詢?

婚姻帶來的下一個(gè)話題，則是在近些年充滿了傳奇與悲劇的話題，即夫妻共同財(cái)產(chǎn)與夫妻共同債務(wù)。

在公司內(nèi)部，法務(wù)部門有一項(xiàng)重要職責(zé)：提供各職能部門及經(jīng)營管理人員的法律問題咨詢，并且多以法律事務(wù)咨詢單和法律意見書的書面形式進(jìn)行。法務(wù)部也有權(quán)主動(dòng)對(duì)公司各職能部門及公司的經(jīng)營管理活動(dòng)提出法律意見，出具法律意見書。那么，法務(wù)人員應(yīng)該如何提供法律咨詢呢？

態(tài)度和定位

不管你在法務(wù)部處于什么職位，法律專業(yè)知識(shí)掌握的如何，首先需要學(xué)會(huì)與人相處。如果不會(huì)維護(hù)人際關(guān)系，法律知識(shí)再專業(yè)也無用武之地。