德宏新型裝配式房屋施工多重優(yōu)惠【超越建工】

隨著施工現(xiàn)場工作量減少，勢必節(jié)水、節(jié)點(diǎn)、節(jié)省模板、減少廢料、節(jié)地（施工場地），從而更加環(huán)保。據(jù)初步測算：

（1）預(yù)制率15%~25%，造價(jià)成本增加200~300元/平方；

（2）之后每提高10%的預(yù)制率，造價(jià)成本相應(yīng)提高150元/平方；

（3）PC構(gòu)建重復(fù)率80塊以上，基本可以抵消模板成本，重復(fù)率提高，成本可以降低。

因此應(yīng)對(duì)之策在于：

（1）PC率就低不就高，滿足拿地條件即可；

（2）建筑方案盡量提高構(gòu)件重復(fù)利用率。

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住宅的居住舒適性高

輕鋼別墅裝配式房屋住宅采用新型建筑材料，防潮濕、防霉變、防蟲蛀、不助燃，居住環(huán)境衛(wèi)生健康，隔熱和隔聲性能好，外形美觀，是良好的宜居場所。

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施工便利、環(huán)保、周期短

工地施工主要為構(gòu)件的安裝，施工不受季節(jié)和天氣的影響，施工現(xiàn)場混凝土濕作業(yè)少，不需要模板支架，工地垃圾少、噪聲低，對(duì)環(huán)境的影響小。

施工過程與傳統(tǒng)的房屋施工相比降低了手工作業(yè)的強(qiáng)度，有利于控制施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，減少了人力費(fèi)的支出。

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去參觀一個(gè)筑友智造為綠地做總包的項(xiàng)目，幾十萬方的工地上稀稀拉拉的沒幾個(gè)工人，我問一個(gè)工程負(fù)責(zé)人：這是因?yàn)椴榄h(huán)保了嗎？負(fù)責(zé)人告訴我，并沒有。首先這個(gè)項(xiàng)目不會(huì)因環(huán)保而，其次因?yàn)檫@個(gè)工地不需要那么多的建筑工人，百萬方的工地上只需要100多個(gè)工人就夠了。更確切的說，這種工地一個(gè)建筑工人都不需要，因?yàn)檫@些人做的不是傳統(tǒng)的泥瓦工的工作，而是負(fù)責(zé)把結(jié)構(gòu)件像樂高一樣精準(zhǔn)的拼接起來，他們應(yīng)該叫做“拼裝工”。這樣的施工方式更，也更節(jié)省人力成本。裝配式建筑是大勢，也許在不久的將來，那些傳統(tǒng)的建筑工人都要轉(zhuǎn)型做新型技術(shù)工人。