項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值及未來收益分析報(bào)告-用心解惑「多圖」

項(xiàng)目評估是在項(xiàng)目主辦單位可行性研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行的再研究，其結(jié)論的得出完全建立在對大量的材料進(jìn)行科學(xué)研究和分析的基礎(chǔ)之上。在評估實(shí)施過程中，既要對可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)及全部數(shù)據(jù)進(jìn)行查證核實(shí)，又要根據(jù)項(xiàng)目評估的內(nèi)容和分析要求，深入企業(yè)和現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)i查，以搜集新的數(shù)據(jù)和材料，以的學(xué)識確保所有項(xiàng)目資料客觀詳實(shí)。同時(shí)項(xiàng)目評估涉及項(xiàng)目投資的工藝設(shè)備、技術(shù)物資支持、財(cái)務(wù)分析以及未來市場預(yù)測等多個領(lǐng)域，評估人員必須以宏觀地理解和掌握相關(guān)學(xué)科知識為前提，客觀公正地評價(jià)和處理評估中的每一個細(xì)節(jié)，并在評估報(bào)告中客觀公正地表述出來。另外，識別、分析、評價(jià)，這是一個通用的評估基本流程，是風(fēng)險(xiǎn)管理工作的一部分。

信用企業(yè)評價(jià)對企業(yè)的好處：市場準(zhǔn)入：可公開宣傳公司信譽(yù).提高企業(yè)信用公信度。成交率提升：是企業(yè)履約能力，信譽(yù)，綜合實(shí)力與競爭力的體現(xiàn)，在市場交易活動中提高成交率。商務(wù)合作使用：在企業(yè)招商，政府，簽約合作等出示的信用資質(zhì)，AAA信用企業(yè)資質(zhì)在招中值6分。項(xiàng)目支持：銀行，申報(bào)政府項(xiàng)目，國家無償資助時(shí)有一定加分。政府項(xiàng)目加分：政府項(xiàng)目申報(bào)前提條件之一，或在該項(xiàng)目中直接加分。供銷采買依據(jù)：與交易伙伴賒銷，拓展上下游供采，簽訂合同時(shí)可做為的信用標(biāo)準(zhǔn)。行政審批：辦理行政審批手續(xù)的時(shí)候提供企業(yè)評可容缺辦理。信用報(bào)告企業(yè)：在政府采購，招項(xiàng)目中有招標(biāo)文件要求提供企業(yè)信用報(bào)告（3-6）分。

投資風(fēng)險(xiǎn)評估投資方對項(xiàng)目的基本要求：1. 項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策：此條是要企業(yè)作到，項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)盡量完善，或在很短的時(shí)間準(zhǔn)備完備，項(xiàng)目投資價(jià)值分析及未來收益論證報(bào)告公司，項(xiàng)目在政策、環(huán)保、污染排放等方面在國家政策和法律、法規(guī)容許的范圍內(nèi)。例如：造紙廠、水泥廠的污染排放、工業(yè)廢料、噪音污染指標(biāo)；房地產(chǎn)企業(yè)的土地開發(fā)、項(xiàng)目審批、開工許可等前期備案手續(xù)；2. 項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)較小：任何投資方都不希望看到所投的項(xiàng)目在啟動資金到位后，隨著工程進(jìn)度，由于各種原因停滯不前，無法償還所貸i款項(xiàng)。因此，投資方寧可資金回收適當(dāng)放寬，也不愿承擔(dān)過大的投資風(fēng)險(xiǎn)，投資風(fēng)險(xiǎn)包括市場風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、稅收風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等。