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有效的期限一般是多少?

首先，墓地的試用期限是有限制的，并不要異想天開的認為自己買下了一塊目的就可以的占有它，國家的每一寸土地都是我們在有限的期限之內(nèi)作為不同用途的使用，都仍然是屬于國家所有。那么有效的期限一般是多少呢？常規(guī)型的一般期限為20——40年，而一些價格比較不費的龍脈之地可以有30——60年的使用權(quán)限。

人在死后都會選擇自己的之地，也正是大家所說的“陰宅”，但是作為長眠之地的選擇也是很有講究的，下面有些選擇的細節(jié)：

購買墓地過程中的注意事項

1、認購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關(guān)證明辦理手續(xù)。

2、認購墓穴后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。

3、認購墓穴時，應確認墓穴區(qū)號、型號、價格和墓穴保護箱及方向。同時需要注意，骨灰盒尺寸小于墓徑大小。

4、認購墓穴時，可能需預付定金，數(shù)額各公墓單位另行規(guī)定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應及時到園確認，簽訂《墓穴購銷合同》、付清余款，并發(fā)放《墓穴證書》。

5、預付定金后，余款須在三個月內(nèi)結(jié)清，否則視作自動放棄。已付定金后要求更改墓穴位置，按定金的5%收取手續(xù)費。

確認碑文刻字施工單后,如需修改的,應在三天內(nèi)前來辦理手續(xù)

確認碑文刻字施工單后，如需修改的，應在三天內(nèi)前來辦理手續(xù)，逾期概不辦理修改手續(xù)，如三天內(nèi)未來辦理修改手續(xù)而造成的后果自行負責。注（墓碑刻字施工單以業(yè)務(wù)員電腦打印登記單上的碑文字為準，請客戶仔細核對，確認無誤后簽名）。

辦理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相關(guān)手續(xù)的，須由申請人憑購墓合同、、墓穴證書等相關(guān)原始憑據(jù)來辦理。憑證不齊全的，不予辦理手續(xù)。壽穴使用人過世后，需在落葬前30天來辦理加字、瓷像加工等手續(xù)。

墓穴石箱半入于土,常年累月因潮氣而產(chǎn)生的積水

墓穴石箱半入于土，常年累月因潮氣而產(chǎn)生的積水，屬自然現(xiàn)象，墓園不負相應責任。

墓穴維護費每10年收取一次，應按期繳納維護費，對連續(xù)三年未繳納維護費的，經(jīng)書面通知后，三個月內(nèi)仍未繳納的，在本市主要報紙上刊登公告。自公告之日起三個月仍未繳納者，該墓穴將作無主墓處理。

自雙方簽訂《墓穴購銷合同》之日起，實行三年免費保修（墓穴質(zhì)量問題，遇重大自然災害等不可抗拒原因造成墓穴損壞，墓園不承擔賠損責任）。三年保修期后如提出維修要求，墓園將負責墓穴的有償維修。