蘇州市執行難服務介紹 江蘇平和成律師事務所

執行

    通常方法根據《民事法》第22章的規定，我國人民fa院強制執行的通常方法和手段有以下方法：

1.查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產:

   被申請執行人未按執行通知履行義務，人民fa院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。查封是一種臨時性措施，是指人民fa院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。拍賣是人民fa院以公開的形式、競爭的方式，按j較高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清chang債wu的措施。人民fa院的執行人員在辦理這些證照轉移手續時，需向有關單位發出協助執行通知書，說明具體要求，通知有關單位協助辦理，有關單位有協助辦理的義務。人民fa院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民fa院直接變賣。由人民fa院直接變賣的，變賣前，應就價格問題征求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，并結束執行程序.

江蘇平和成律師事務所成立近二十年來,具有較高的法律功底以及辦案經驗，能夠為您提供的法律服務。主要從事以下業務： 公律業務、執行案件代理、再審案件代理、不liang資產處置等業務。

執行難的產生原因:

1.企業經營狀況不佳我國正處于社會轉型期，各種矛盾突出，經濟生活中的深層次矛盾必然反映到執行工作中來。有的案件因為沒有可執行財產，沒法執行；有的案件因為觸及到下崗工人的利益，為維護社會穩定，也不得不停止執行。

2，強制執行法律不健全有關執行的規定簡單、原則，缺乏可操作性；法律的空白多，漏洞多；變更、追加被執行人后，申請執行人申請恢復執行的，人民fa院應予支持。對執行人員wei法行為的處理和責任追究制度不健全；執行程序缺乏quan方位的嚴格的規范要求，執行人員、執行當事人、協助執行人在某些執行環節上的暗箱操作仍然存在。

fa院在這幾種情況下可對欠債者wei一住房進行執行。

　　1、對被執行人有撫養義務的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。

　　2、執行依據生效之后，被執行人為逃避zhai務而轉讓他名下的其他房產的，本來有房產，甚至有多套房產，但是執行依據生效之后，為了逃避zhai務，轉讓、轉移自己名下的房產，造成了只有一套房產，這不屬于保護的對象，因為你的目的是為了逃避zhai務的履行。但緊急情況下，為了防止其轉移財產，可以在追加的同時采取控制性執行措施。

不能被認定為“wei一住房”的情況有：

人民fa院在執行程序中查明有下列情形之一的，不能認定被執行人僅有“一處住房”，應當予以執行：

（1）一審、仲裁案件li案受理后，被執行人因轉讓其他住房而形成一處住房的；

（2）被執行人在城鎮雖只有一處住房，但在當地（縣級的市、縣、區）農村有宅基地并自建住房的；

（3）被執行人的一處住房用于出租、出借的；

（4）被執行人及其所扶養家屬連續一年以上未居住的；

（5）—處住房系執行案件zhai務所指向的標的物的；

（6）其他不宜認定為“一處住房”的情形。