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消防設施維修保養方案

a.重復月度檢查工作；

b.報警聯動驅動警鈴和聯動防排煙閥（風機）、消防卷簾的檢查和試驗；

c.中繼箱同模塊的檢查、維護以及除塵保養；

d.消防控制線路接線箱的檢查、維護以及除塵保養；

e.聯動控制柜接線和反饋信號檢查和維護；

f.充電電壓及電池的檢查，報警控制器主備電轉換試驗；

g.切換應急電源后自動報警系統進行狀況；

h.對消防控制中心所有設備測試絕緣性能，系統接地的檢查及維護；

i.檢查和測試所有系統監視和控制模塊的性能；

j.季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

消火栓系統

月度檢查：

a.室內消火栓箱設備配置抽查（按鈕、水帶、水槍、卷盤等）；

b.消火栓按鈕啟泵或消防中心手動控制啟動水泵及反饋信號的檢查試驗，水泵控制柜現場啟停、切換試驗的檢查；

c.水泵接合器、室外消火栓的外觀檢查；

d.管網閥門工作狀態的檢查，管網壓力檢查；

e.水泵控制柜內控制制板機線路的檢查和測試；

f.消防泵體、泵房內管道的衛生清潔；

季度檢查：

a.重復月檢內容；

b.檢查和測試消防水箱、浮球控制開關性能；

c.消防水池、消防水箱的水位檢查；

d.水泵電機接地檢查，控制器元件性能檢查；

e.檢查消防水管連接器件封口有無滴漏、橡膠墊片有無老化，檢查連接構件并對其進行除銹；

g.檢查和測試所有消防水泵絕緣性能，以及電源接線端子；

j.檢查和測試各樓層消火栓、水帶、各閥門、栓口連接橡膠墊片，以及遠端水泵按鈕；

消防設施安裝、檢測與維護管理

1.基本要求：掌握消防設施施工質量控制要求，以及消防設施安裝與調試、技術檢測與竣工驗收、運行維護管理等工作的基本要求;辨識和分析消防控制室技術條件、維護管理措施和應急處置程序的正確性。    

2.消防給水系統：掌握消防給水系統的安裝調試與檢測驗收方法。運用相關消防技術和標準規范，辨識和分析系統運行過程中造成故障的原因，提出相應的處理解決方法。