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發布時間：2021-08-01 04:21
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我們查詢資料了解到，我省杭州等地的危房鑒定，可以由業主直接或通過向有相關資質的鑒定機構提出申請，收費標準是每平方米6元左右。費用由申請人承擔，若涉及開發商的責任，事后可以向開發商追償。
市住建局房地產市場建管處負責人朱光輝表示，目前金華尚無中介性質的鑒定機構，但住建局作為房地產建設主管部門，負責受理危房鑒定的申請。如果市民發現所住房屋的確存在危險情況，比如地基沉降嚴重、承重墻出現險情等，可以向市住建局提出危房鑒定的申請。房屋鑒定質量的控制措施：現場檢查與檢測質量控制措施1、現場檢查檢測應當有兩名以上鑒定人員參加。危房鑒定申請以幢為單位，需所有業主共同提出，申請時需提交各業主的房屋所有權證、土地使用權證復印件。
市住建局受理申請之后，會及時組織工程專業人員按相關規定對房屋進行檢測和鑒定。目前，檢測和鑒定不收取費用。
房屋安全鑒定從申報到施工，每一環節都是緊扣的，都有各自的作用，絕1不能在沒有進行1房屋安全鑒定的前提下隨意對房屋進行破壞改造，雖然房屋結構和使用功能改變為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響時，需全1面進行1房屋鑒定，既要考慮房屋結構安全，滿足結構設計規范要求，又要考慮改造項目的工期、造價等因素。
那么對于房屋鑒定主要的面向群體是誰呢？又有哪些需要準備的資料？
一、房屋鑒定告訴您：誰可委托房屋安全鑒定
1.房屋產權人或產權單位；
2.房屋使用人或承租1人；
3.房屋責任人或其利害關系人。
二、房屋鑒定委托時需提交的資料
1.房屋安全鑒定委托單；（可網上下1載）
2.經辦人身份1證；（原件及復印件）
3.根據不同的鑒定目的，提供房屋權屬相關證明材料及技術圖紙資料；
4.預付款。對簡單項目，委托當場需提交50%的預付款；對復雜項目，按照雙方簽訂的技術服務合同約定，支付相應的預付款。
房屋安全鑒定報告是由房屋安全鑒定機構針對房屋的綜合安全性進行的檢測評定結果而出具的報告書，房屋安全鑒定報告必須是符合國家有關工程建設的政策和規范、標準的要求，出具房屋安全鑒定報告必須是由在市住房城鄉建設局有備案的房屋安全鑒定機構，并具有相應的信用管理手冊出具的報告方可有效。
