您好，歡迎來到易龍商務網！
發布時間：2020-11-11 07:15
【廣告】
貴州建筑物拆除公司淺談幾點關于建筑拆除的注意事項
二手房裝修改造拆除工作是在所難免的，一般來說拆除工作包括墻面拆除、衛浴拆除、地面拆除、頂面拆除等，在進行拆除工作的時候一要注意安全問題，二要避免浪費。
1、墻面拆除
對于希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說，墻體改造是很直接有效的方法。拆改過程必須注意承重墻別亂拆，也不能在承重墻打洞開門，如果必須進行分隔，可以利用后期家居配飾來達成目的。
2、衛浴拆除
敲磚是衛浴拆改的關鍵施工，拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。
3、地面拆除
地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;拆除的質量才是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈;如果是鋪設了地暖的地面，小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
鋼屋架拆除應符合下列規定
（1）先拆除屋面的附屬設施及掛件、護欄。
（2）按照施工組織設計選定的機械設備及吊裝方案進行施工。不得超負荷作業。
（3）采用雙機抬吊作業時，每臺起重機載荷不得超過允許載荷的80%，且應對首先一吊進行試吊作業，作業過程中必須保持兩臺起重機同步作業。
（4）拆除吊裝作業的起重機司機，必須嚴格按照執行操作規程。信號指揮人員必須按照國家標準《起重吊運指揮信號》GB5082的規定作業。
（5）拆除鋼屋架時，必須采用繩索將其拴牢，待起重機平穩后，方可進行其氣焊切割作業。吊運過程中，應采用輔助繩索控制被告吊物處于正常狀態。作業人員使用機具時，嚴禁超負荷使用或帶故障運行機制。
二手房拆除要注意事項
1、拆除需注意成品保護
雖然業內都認為拆除不是個技術活兒，但不管是找裝飾公司還是外包團隊進行拆除工作，都要注意成品保護。老房拆除時，尤其需要注意管道保護，其中下水道即坐便器拆走后的排污口，要避免造成堵塞。“如果是彎道下水管，一旦被堵還需找專業疏通公司，額外付費。”暖氣管道和燃氣管道也需進行保護，一旦出現問題，修復較麻煩。
2、勿破壞承重墻等結構
在二手房的裝修過程中，業主尤要留意不可拆除承重墻、配重墻等涉及結構安全的墻體。崔濤表示，經過多年的宣傳，如今業主對于承重墻大多能有正確的判斷，也很少拆除承重墻，但還是會遇到有些業主家陽臺處1.2米高的配重墻被拆除的情況。如果出現這類情況，按照相關規定，業主會接到物業的罰單。
3、拆除不到位需額外費用
對于選擇外包團隊進行拆除的業主，業內提醒業主要監督工人拆除到位。如果不完全到位，會涉及二次拆除，都會產生一定的費用。
