天河區(qū)六層樓舊小區(qū)加裝電梯價(jià)格誠信企業(yè)

嘉鍵舊樓加裝電梯

廣東嘉鍵電梯主要產(chǎn)品有：

 鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)

 通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量為原則，為廣大用戶提供專業(yè)的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

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望出臺標(biāo)準(zhǔn)化圖集

市人民代表吳茂娟表示，在工作前期，舊樓加裝電梯在申請規(guī)劃許可時(shí)要提交原建筑平面設(shè)計(jì)圖等相關(guān)資料。有些居民為了這個(gè)跑來跑去，有些提交后未必通得過，很麻煩。

她提及，廣州市提出編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，規(guī)范加裝電梯形式、規(guī)模和位置，明確電梯外觀風(fēng)貌，推進(jìn)加快加裝電梯的速度。“江門市可否學(xué)習(xí)廣州編制電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集，通過這個(gè)圖集為居民提供指引？

相關(guān)部門表示，其實(shí)在電梯公司會有很多類似的圖集案例，蓬江區(qū)也已經(jīng)和多家電梯公司商談過相關(guān)服務(wù)，如果市民有需要，可以公布有資質(zhì)的電梯公司供市民選擇，電梯公司可以直接給案例給市民，做好服務(wù)。

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盼望簡化公證流程

“地方政府應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，針對占用綠化或占用道路這一規(guī)定給出一定靈活的權(quán)限。”吳茂娟提到，加裝電梯占用綠化或道路，如果找全小區(qū)三分之二的人簽名，加裝效率將會大大降低。

“一個(gè)大型的樓盤如果有六七百戶人的話，這樣幾乎是不能完成這個(gè)工作的。”吳茂娟建議，應(yīng)該向佛山高明學(xué)習(xí)，可以通過事先溝通，由業(yè)委會或者物業(yè)處出一份業(yè)主同意證明，證明全體業(yè)主都同意，再把方案交由規(guī)劃部門，部門直接出公示。“如果公示期間有人反對再進(jìn)行協(xié)商，如果沒人反對就可通過，這樣效率就會大大提高。”吳茂娟提到。

相關(guān)部門表示，自己做好溝通，才能寬程度確保沒人反對，增加成功率。“目前，在公證環(huán)節(jié)上，基本采用公示代替公證，但是要確保沒有人提出反對意見。

廣東嘉鍵專業(yè)加裝電梯，服務(wù)周到！

      通過發(fā)揮各級黨組織的作用，以加裝電梯為載體，帶動(dòng)居民自我管理、自我服務(wù)、民主自治，建基層治理探索新路子。

費(fèi)用攤分比例是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。選定東麗園2街2座為突破口，引導(dǎo)高層住戶換位思考，設(shè)身處地考慮低層住戶利益問題，達(dá)成高低層住戶利益化共識，協(xié)商得出合理的費(fèi)用攤分比例（占總投資費(fèi)用的分擔(dān)比例）：2樓至6樓住戶攤分比例分別為14%、17%、20%、23%、26%。

      同時(shí)，迅速組織全體住戶代表召開安裝電梯發(fā)動(dòng)協(xié)商會議，討論電梯安裝方案、電梯品牌型號選定、工程費(fèi)用分?jǐn)偟?并選出6樓1戶業(yè)主黨員代表負(fù)責(zé)聯(lián)系安裝有關(guān)業(yè)務(wù)，形成由市民群眾提交“訂單”、社區(qū)黨委牽頭“接單”，物業(yè)公司、熱心黨員群眾共同“做單”的基層治理格局。

     

在過程中，黨員發(fā)揮帶頭作用。業(yè)主黨員代表主動(dòng)包辦挑電梯、選工程隊(duì)、計(jì)分?jǐn)傎M(fèi)用等各項(xiàng)工作，全程跟進(jìn)負(fù)責(zé)，攻克審批流程繁雜問題。每層樓的黨員住戶挨家挨戶宣傳政策、收集信息，動(dòng)態(tài)掌握反映社情民意，居民群眾意見統(tǒng)一難問題。四是業(yè)委會兜底管理。在街道辦事處、居委會、業(yè)委選委會和物管公司的共同努力下，順利選出東麗園小區(qū)業(yè)主，為電梯加裝工程和保養(yǎng)維修等服務(wù)提供組織保障。

既有舊樓加裝電梯要注意什么？

 1、 既有住宅加裝電梯具有一定的特殊性和困難性。不同的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、不同的設(shè)計(jì)年代的房屋都有各自的“特殊性”，加裝電梯涉及到救援通道、底坑、機(jī)房等

 2、老小區(qū)的房屋在設(shè)計(jì)的時(shí)候并沒有考慮到電梯部分荷載，因此有可能需要對原房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固，以滿足擬加裝電梯的安全使用要求。在加裝電梯改造加固過程中應(yīng)委托具有特種加固的單位對不滿足安全使用構(gòu)件進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)施工，保障房屋安全顯得尤為重要！方方面面，因此在加裝開始前要專業(yè)資質(zhì)房屋鑒定單位對擬加裝電梯進(jìn)行充分論證和分析。