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③轉移登記

轉移登記時限為30日

因房屋買賣而發生轉移的，應提交房屋所有權證、土地使用權證、買賣合同等。

因房屋交換發生轉移的，提交房屋所有權證、土地使用權證、交換協議等；

因房屋贈與發生轉移的，提交房屋所有權證、土地使用權證、贈與合同等；

因繼承而發生轉移的，繼承人、受遺贈人應當分別提交被繼承人證明、權屬證明書、公證書、遺產分割協議或法1院的書、調解書、原房屋所有權證、原土地使用權證、同一順序放棄繼承權的棄權書、遺囑或遺囑證明；

發生國家或上級部門、企業將所有的房產劃歸某單位或所屬下級單位、企業的劃撥行為時，應提交房屋所有權證、土地使用權證、劃撥有關文件、資料等；房產分割，應提交原房屋所有權證，土地使用權證，企業法人析產的批準文件、協議、資料等，家庭析產的協議，房產分割單，契稅證明等；(2)登記程序①申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統一的登記申請表，提交有關證1件。

發生房屋權利人通過企業兼并、合作經營、以房作價入股等方式將自己的房產轉移到新的或者另一企業法人單位的合并行為時，應提交原房屋所有權證、土地使用權證、主管部門批準文件、合同協議，以及相關的權屬證明、資料等。房屋轉讓應當提交與轉讓行為相關的各種證明文件；（5）懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施。房屋裁決應當提交仲裁書、法1院書。

2. 鋼筋混凝土結構加固

鋼筋混凝土房屋結構體系和抗震承載力不滿足要求時，宜采用以下加固方法：

1）單向框架應加固，或改為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設抗震墻、抗震支撐等抗側力構件的措施。

2）單跨框架不符合鑒定要求時，應在大于框架-抗震墻結構的抗震墻1大間距且不大于24m的間距內增設抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側力構件或將對應軸線的單跨框架改為多跨框架。

3）框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進行加固。

增大截面加固法是于板面或者板底增做不小于40mm厚的鋼筋混凝土后澆層，為了方便施工多采用板面澆筑以形成剛性樓蓋和屋蓋。如若必須采用板底澆筑疊合層，需對板底進行鑿毛處理采用噴射法進行施工

粘貼碳纖維布加固預制板是通過結構膠將碳纖維布順著板跨方向粘貼于板底受拉部位，并在其端部須有可靠錨固。其優點是碳纖維布具有質輕高強，可曲面或轉折粘貼，加固后基本不增加原構件重量，且不影響結構外形，不僅僅能提高結構承載力還可以增強結構的剛度。粘鋼加固基本概念混凝土粘鋼加固技術，是采用優質環氧粘鋼膠，把鋼板與混凝土牢固地粘在一起，形成復合的整體結構，有效地傳遞應力形成整體聯合協調工作，從而恢復或提高結構的承載能力與結構的強度和鋼度。

改變結構傳力途徑加固是在預制板底增設梁和柱，大幅度降低板的彎矩提高結構的承載力，以達到加固補強的目的。增設的梁柱按材料不同可分為鋼筋混凝土構件和鋼構件，一般為了減少濕作業大多采用增設鋼梁來進行加固。