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公用設施承的注意事項

公用設施 承首先需要了解目標房地產的公用設施現狀。生產若有特殊需求，則應提前確認增容的可能性和具體要求。公用設施維修和費用繳納，維修時間和費用等細節，雙方均應提前確認清楚。 消防,環保和保險 鑒于工業生產過程中的危險性，雙方亦應詳細約定房產、設備、人員的保險措施。業主或出也應了解和評估承工業生產可能造成的環境影響。 不可抗力 工業生產中的危險性因素較多，發生不可抗力情形(如火災)的機會較大。因此，承和業主都應該充分考慮到承工業生產的具體特性，評估可能出現的重大風險，并依此設定雙方在不可抗力情形下的通知、配合義務。同時，承適當的退租或減免房租的要求，也應予以適當考慮。

鋼結構廠房安裝注意事項

　為了避免和減少柱、梁、系桿及其他連接件在運輸過程中發生變形，應要求運輸公司在綁扎構件時，必須在全長度范圍內多增加支撐點，各部件之間盡可能用木料墊實，外圍綁扎要牢固，以盡量減少在運輸過程中因振動或重壓致使構件變形；在裝卸時要用兩點吊，如構件超長，可采用扁擔并適當增加吊點；構件在安裝現場堆放時，應盡量減少堆放層數，一般不超過3層，同時要適當增加支承點，防止構件受壓變形。千萬不要放松運輸、吊卸、堆放等環節的控制，否則，即使鋼結構廠房構件制作再，也會因運輸等環節出問題，導致鋼結構廠房安裝上出現大的麻煩。

檁條等次構件的單邊連接孔,也宜設計成長形孔

所有需要在現場焊接部件的臨時固定螺栓孔，應設計成長形孔，這樣便于安裝和調整，對確保整體安裝精度也更加有利。 檁條等次構件的單邊連接孔，也宜設計成長形孔，當然相關的墊片也要相應增大。需特別注意的是，由于檁條安裝均是高空作業，板壁較薄，如果因安裝孔出現偏差而在高空切割噴涂，確實會帶來很多不便，也具有危險性，而且對外觀也有影響。因此將檁條兩端和鋼梁鋼柱的連接孔設計成長形，或至少單邊設計成長形，可能更加合理。

排架結構廠房是由屋架(或屋面梁)、柱和基礎組成

排架結構廠房是由屋架（或屋面梁）、柱和基礎組成，柱與屋架鉸接，與基礎剛接的廠房。 主要用于單層廠房，由屋架、柱子和基礎構成橫向平面排架，是廠房的主要承重體系，再通過屋面板、吊車梁、支撐等縱向構件將平面排架聯結起來，構成整體的空間結構。 1、排架結構廠房跨度大，高度大，承受的荷載大，因而構件的內力大，截面尺寸大，用料多。 2、排架結構廠房適合于重型工業的大廠房。 3、排架結構廠房荷載形式多樣，并且常承受動力荷載和移動荷載（如吊車荷載、動力設備荷載等）。 4、排架結構廠房柱是承受屋面荷載、墻體荷載、吊車荷載以及作用的主要構件。 5、排架結構廠房基礎受力大，對地質勘察的要求較高。