危房檢測鑒定優選企業「在線咨詢」

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

檢查、檢測和模擬試驗

1）檢查和紀錄房屋傾斜及結構裂縫等損壞現狀。

2）檢查房屋的結構布置、支撐系統、結構構件、結構構造和連接構造。

3）檢查地基或基礎，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。

4）調查結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合，必要時進行實測統計。

5）現場和實驗室檢測結構材料性能及幾何參數。

6）必要時進行損壞過程的現場模擬檢測或結構試驗。

檢測報告應包含以下內容：

1、地質條件描述；

2、檢測方法，檢測儀器設備，檢測過程敘述；

3、與檢測內容相應的檢測結論。工程樁承載力檢測結果的評價，應給出每根受檢樁的承載力檢測值，并據此給出單位工程同一條件下的單樁承載力特征值是否滿足設計要求的結論。

1）當水平承載力按樁身強度控制時，取水平臨界荷載統計值為單樁水承載力特征值。

3）當水平承載力按設計要求的水平允許位移控制時，可取設計要求的水平允許位移對應的水平荷載作為單樁水平承載力特征值，但應滿足有關規范抗裂設計的要求。

鑒定方法：

1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，綜合判斷。

4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。

（a）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；

（b）若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。

5、在歷史狀態和發展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

（a）結構老化的程度；

（b）周圍環境的影響；

（c）設計安全度的取值；

（d）有損結構的人為因素；

（e）危險的發展趨勢。

房屋不均勻沉降的測點布置

   1）建筑的四角、核心筒四角、大轉角處及沿外墻每10～20m處或每隔2～3根柱基上；  

   2）高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側；  

   3）建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側、基礎埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結構的分界處及填挖方分界處；    

   4）對于寬度大于等于15m或小于15m而地質復雜以及膨脹土地區的建筑，應在承重內隔墻中部設內墻點，并在室內地面中心及四周設地面點；

   5）鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎下的暗浜（溝）處；    

   6）框架結構建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上；  

   7）筏形基礎、箱形基礎底板或接近基礎的結構部分之四角處及其中部位置；    

   8）重型設備基礎和動力設備基礎的四角、基礎形式或埋深改變處以及地質條件變化處兩側；    

   9）對于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑，應設在沿周邊與基礎軸線相交的對稱位置上，點數不少于4個。