項目價值分析及風險評估報告-服務為先「安徽品智」

人通常被分為財務者和戰略者，兩者有明顯的不同。財務者是為了謀求短期直接資本回報或高風險下的資本增值，一般持有較少股份，不參與企業日常經營管理，僅在財務方面提供建議，以上市掛牌回購股份轉讓等方式擇機退出。戰略者是與被者的產業背景關聯較為緊密，致力于長期合作并積極參與被者的公司治理，納入者整體戰略規劃，謀求可持續發展，一般持股比例相對較高，中長期穩定持有股份。戰略者對企業的發展可以起到兩方面的作用一方面，對內可以幫助企業進行改變，完善企業內部管理機制，將自身對行業的深刻見解傳授于企業等等；另一方面，對外可以幫助企業對接關鍵的資源，包括產業鏈上下游的資源土地和補助等資源，以及為企業提供對接上市等服務。折現現金流估值法多用于以成長和成熟階段企業作為投資標的的中后期創投基本資金和并購基本資金。

在以往的我國資產評估實踐中，對企業整體價值評估一般采用各單項資產價值加和的方法。這種評估思路雖然容易與企業的賬面價值相對應，但往往遺漏企業的無形資產。企業普遍存在的無形資產諸如人力資源、客戶群、技術、商標等在企業的財務賬上未作計量和確認，但它對創造企業價值至關重要，例如高技術企業沒有太多的設備、廠房以及原材料等有形資產，主要是靠技術、管理、市場以及其他不可輕易獲取的資源等無形資產來進行經營，會計賬面資產價值與企業的實際價值相差很多。

在評級行業的發展中，各種評級公司不斷總結自己的經驗，并不斷完善其評級指標。有必要比較不同的設計方法。企業償債能力分析公司，氣度講的是胸懷，要學會共享。完成之后，不能以股東地位高高在上，并購估值分析，先是要和管理層一起風擔風險，然后才是共享利益。團隊的利益會和人利益綁在一起。在國內，必須考慮團隊的利益，利益是一位導向，錢給不到位，或者利益分享機制不到位，這個項目肯定會失敗。

通常來說風險對不同的投資者可以意味著不同的結果。對有些投資者來說，風險就是所做的投資賬面虧損了。對有的投資者來說，風險可能是他的資產的實際購買力下降了(如果投資的回報率不能超過通貨膨脹率的話)。風險也可以是投資的收益沒有達到預期的目標。而現代組合投資論把風險定義為一個證券或一個股1票投資組合的價格波動性。價格波動越大風險也就越高。大多數中小投資者都感到投資虧損的可能是不可接受的風險。而機構投資者更關心的是投資組合的長期投資回報，投資價值風險及償還能力分析報告，對短期的虧損沒有中小投資者看的那么重。