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租賃雙方當(dāng)事人需要注意什么

租賃雙方當(dāng)事人 1.確定當(dāng)事人是個人還是公司。若以公司身份作為出或承，租賃合同必須體現(xiàn)該租賃行為是公司行為，否則一旦出現(xiàn)問題，就很難向個人追究原本應(yīng)由公司承擔(dān)的法律責(zé)任。 2.承應(yīng)當(dāng)具有出租權(quán)。承應(yīng)當(dāng)是依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人，或與該房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人簽訂租賃合同的合法承。若承與實際上無出租權(quán)而簽訂了租賃合同，該合同須經(jīng)有權(quán)出認(rèn)可，否則在此之前該租賃合同效力待定。若未經(jīng)認(rèn)可，承則可能面臨缺乏有效合同的不利處境。

屋面梁一般由制作方用板材拼裝而成

屋面梁一般由制作方用板材拼裝而成，而且梁的腹板往往呈不規(guī)則四邊形，技術(shù)能力強(qiáng)的廠家對腹板的放樣下料能掌握，而技術(shù)能力薄弱的廠家對腹板的放樣尺寸卻時有偏差。 由于屋面梁的外形尺寸，關(guān)系到梁與柱連接的嚴(yán)密性，腹板的尺寸直接影響到梁的外形尺寸，因而尤其重要。在一般鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計中，對屋面梁往往還有一定的起拱要求，其目的是抵消整體安裝后，梁體因自身和屋面載荷的作用而產(chǎn)生的下?lián)隙?，這樣正好達(dá)到安裝尺寸。 起拱的高度由設(shè)計決定。為確保起拱度，屋面梁的外形尺寸又要作一定的調(diào)整，從這方面看，梁的制作難度遠(yuǎn)大于柱的制作難度。我們在現(xiàn)場檢查時，將梁的外形尺寸和梁端連接板作重點檢查項目，其目的就是為了確保安裝后的整體效果，確保梁與柱之間的嚴(yán)密性。

投資廠房升值空間挺大的

廠房，是指直接用于生產(chǎn)或為生產(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、建筑業(yè)及科研、學(xué)校等單位中的廠房包括在內(nèi)。 投資廠房升值空間還是挺大的，相比以往租廠房更具優(yōu)勢。主要原因如下： 其一，企業(yè)擁有獨立產(chǎn)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)廠房，既降低成本又可取得投資回報； 其二，專業(yè)廠房“雙達(dá)標(biāo)”，安全環(huán)保生產(chǎn)，解決后顧之憂； 其三，工業(yè)園成熟吸引產(chǎn)業(yè)集群，產(chǎn)業(yè)鏈上下游各級企業(yè)集中生產(chǎn)經(jīng)營，帶來巨大便利，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

廠房內(nèi)一般按水平方向布置生產(chǎn)線

廠房內(nèi)一般按水平方向布置生產(chǎn)線。這種廠房結(jié)構(gòu)簡單，可以采用大跨度、大進(jìn)深；便于使用重型起重運輸設(shè)備,地面上可安裝重型設(shè)備;可以利用天窗采光、通風(fēng)。單層廠房的適應(yīng)性強(qiáng)，既可用于生產(chǎn)重型產(chǎn)品，又可用于生產(chǎn)輕型產(chǎn)品；既可建成大跨度、大面積的，也可建小跨度、小面積的。但是占地大，相應(yīng)地增加了室外道路、管線和運輸線路的長度。 可采用單跨或多跨（聯(lián)跨）平面，各跨多平行布置，也可有垂直跨。廠房多呈矩形，一些熱加工車間廠房常采用п形、形。生活用房和輔助用房多沿柱邊布置或利用吊車的死角處，也可集中建在廠房附近或貼建于廠房四周，但不宜過多，以免妨礙廠房采光和通風(fēng)。