莆田房產(chǎn)中介代理公司誠信企業(yè)

經(jīng)營一家房地產(chǎn)中介，本身就不是一件容易的事。無論是前期的工作，還是運營的過程，都要做好充分的準備工作。

創(chuàng)業(yè)者可以選擇的房產(chǎn)中介公司有很多，比如功夫找房房產(chǎn)中介。起初，創(chuàng)業(yè)者先要符合房產(chǎn)中介品牌制定的條件。條件內(nèi)容主要為：1、有較強的責任心2、對房地產(chǎn)充滿熱情，并且有自己的認知3、有一定的經(jīng)濟實力4、具備合適的門店選址。只要滿足了上述介紹的四點要求，就可以成功開啟創(chuàng)業(yè)的大門。

2020年7月15日，武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司經(jīng)中國企業(yè)信用聯(lián)合評價中心評審，被授予“全國AAA誠信企業(yè)”、“全國守合同重信用企業(yè)”、“房地產(chǎn)十佳服務(wù)企業(yè)”三項榮譽稱號。

獲得以上榮譽不僅充分體現(xiàn)了功夫找房綜合實力和強勁的發(fā)展?jié)摿Γ鼣U大了功夫找房的社會美譽度和市場影響力，對功夫找房未來發(fā)展具有重要意義。

武漢功夫找房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司榮獲“全國AAA誠信企業(yè)”榮譽稱號。該榮譽的獲得體現(xiàn)了功夫找房良好的社會信用和強大的綜合實力。

市面上常見的房產(chǎn)類別有哪些？

錯層住宅：錯層住宅即一戶內(nèi)樓面混凝土結(jié)構(gòu)有兩個或者多個不同的高度，錯開之處有樓梯聯(lián)系。優(yōu)點是和躍層一樣能夠動靜分區(qū)，又因沒有完全的分為兩層，所以又有復式住宅的豐富的空間感。錯層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。

    公寓式住宅：公寓式住宅，相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為廣泛的一種地產(chǎn)形式，而公寓式住宅是集合了公寓與普通住宅二者各自特點的一種新型房地產(chǎn)術(shù)語。

    公寓：公寓意為公共寓所，分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產(chǎn)投資中的居住形式，外形一般中規(guī)中矩，每層樓內(nèi)有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟實用。

房屋預售是什么？需要怎樣的條件？

家在買房的時候都聽過預售房，現(xiàn)房等等的房屋類別，那么預售房是什么呢？預售房指房屋預售，也稱商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實質(zhì)是房屋期1貨買賣，買賣的只是房屋的一張期1貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。

房屋預售應符合下列條件：

    ①預售人已取得房地產(chǎn)1開發(fā)、營業(yè)執(zhí)照；

    ②已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，土地使用權(quán)未經(jīng)抵1押。

    ③持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。

    ④按提供預售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。

    ⑤已經(jīng)向縣級以上人民政1府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。