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發(fā)布時(shí)間：2021-08-13 09:49
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重慶潔萬(wàn)家告訴大家外墻漏水維修原因檢查
1.外墻板豎縫滲漏
由于豎縫防水梢在制作、運(yùn)輸、存放過(guò)程中損壞而未妥善修理，塑料條寬窄不適當(dāng)或斷裂.棍凝土進(jìn)人空腔內(nèi)而造成滲漏.
2.外墻水平縫(包括卜宇縫)
由于外地板外形不合格.安裝時(shí)坐漿不實(shí).塞縫不嚴(yán)，水平縫過(guò)大，外勾水泥砂漿干縮產(chǎn)生裂縫，澆19縫時(shí)十字縫混凝土密實(shí)性差也會(huì)產(chǎn)生滲封.嚴(yán)重時(shí)能涉及拐水層以下若干層。
3.外墻窗口漏水
由于窗口下部窗框間坐灰與塞麻刀不嚴(yán)而產(chǎn)生外墻潤(rùn)水。
4.陽(yáng)臺(tái)雨罩縫隙滲份
上面平下面坡的陽(yáng)臺(tái)板，積水后易從接縫處或門(mén)口向室內(nèi)滲漏，雨水順坡面順流而下，從陽(yáng)臺(tái)下面縫隙滲人室內(nèi)。施工嵌縫時(shí)基層處理不干凈，冷底子油漏刷，防水油膏嵌壓不實(shí)，粗細(xì)不勻，接縫不嚴(yán)，防水油青與笨層粘結(jié)不牢固等均是產(chǎn)生滲漏的原因。
高層墻面防水防漏施工方案：
墻體是建筑的豎向構(gòu)件，但設(shè)計(jì)、施工、材料和使用都會(huì)導(dǎo)致墻體開(kāi)裂、滲漏。
墻體滲漏處理方法：
1、原結(jié)構(gòu)防水采用線型結(jié)構(gòu)，作用是分散水分。當(dāng)空腔結(jié)構(gòu)局部受損時(shí)，采用修復(fù)性修復(fù)。
2、用防水材料修補(bǔ)：這種方法應(yīng)用范圍很廣，即在雨水滲透的室內(nèi)部分用油溶性或水乳型防水材料密封或涂刷。外墻板外側(cè)應(yīng)采取防水措施，并采用防水材料。
3、外墻內(nèi)涂層阻水方法：外墻內(nèi)側(cè)采取防水措施，用防水材料阻擋雨水。
外墻維修質(zhì)量
外墻維修質(zhì)量與外墻涂裝材料息息相關(guān)：
重慶外墻維修公司潔萬(wàn)家給大家介紹外墻涂裝的好壞直接能影響涂料工程質(zhì)量。外墻涂裝不只關(guān)乎墻面的全體漂亮，更有著隔熱防水的重要作用。在日常中，外墻涂裝常常會(huì)呈現(xiàn)一些比方漆膜開(kāi)裂等問(wèn)題，這些問(wèn)題是怎樣發(fā)生的？應(yīng)該怎樣處理呢？
1、涂層不匹配形成漆膜開(kāi)裂，如外墻涂料因中層涂料選用彈性中層漆拉涂，彈性系數(shù)在200％以上，而面漆選用聚氨脂油性面漆，高強(qiáng)度，硬脆性，當(dāng)外界環(huán)境改變形成彈性中層料彈性就形成面漆漆膜的崩裂。
處理辦法：主張施工單位業(yè)務(wù)人員應(yīng)加強(qiáng)涂料的專門(mén)的知識(shí)，嚴(yán)厲按廠家配套的資料體系施工，不能以客戶的要求隨意調(diào)配。
2、涂料未形成固化而形成的漆膜開(kāi)裂，一般在冬天施工較為遍及，是因?yàn)闅鉁氐陀谕苛铣赡さ牡蜏囟龋瑢?dǎo)致涂料不能成膜所形成的。
處理辦法：選用玻璃化溫度較低的涂料，以確保在氣溫相對(duì)較低的情況下能順利成膜，且在大氣溫度低于5度時(shí)應(yīng)中止施工。
3、因塵埃未整理潔凈形成涂層粘結(jié)不牢開(kāi)裂，在所有的工程中常常發(fā)現(xiàn)在窗臺(tái)和女兒墻壓頂部位，因上一涂層完成后通過(guò)較長(zhǎng)時(shí)刻，或因傾倒垃圾形成的積灰現(xiàn)象，在涂料施工時(shí)未整理鼓整理不潔凈所形成的。
