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發布時間：2021-10-26 07:39
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10步驗房曲，毛坯房不合格，讓你輕松安心入手毛坯房
石家莊房價暴漲后買房變得困難，剛買的新房如何驗收才能不被開發商坑？10步驗房曲，讓你輕松安心收房！1.驗門檢查入口門的密封性和垂直度，小于四毫米合格，檢查門是否安裝牢靠，是否有損傷鑰匙的插拔以及轉動是否流暢，是否有響動2.驗門窗開各門窗推拉檢查開合是否順暢，密封膠條是否嚴實，玻璃是否有劃痕和破損3.驗墻面空鼓用空鼓錘劃敲墻地面，看是否空鼓，單個空間墻面空鼓不能超過2出，及時對空鼓處標記，空鼓面積超過0.3㎡及時報修4.驗墻體滲水仔細檢查各處墻體尤其是外墻周邊是否有滲水現象5.驗房間的方正度沒有專業工具怎么辦？別急，用卷尺量對角尺寸即可，兩條對角誤差小于5公分合格6.驗水路看出水是否流暢，接頭和閥門是否接好，接桶水倒入地漏、下水管看排水是否順暢7.驗電路的和開關是否通電，強弱電箱是否都有，距離1.2米以上，否則日后信號干擾8.驗煙道查驗煙道是否有開裂以及煙道的通風和吸風是否流暢9.驗水電表拍照記錄數值，用于開工時和裝修公司對接10.檢查公共設施樓梯，墻面是否損壞，這些可都是你自己花錢買的，千萬別馬虎驗完之后將信息反饋給物業或開發商 次數用完API KEY 超過次數限制
毛坯房驗房全指南！驗完這7處，放心收房
相信不少業主在裝修的時候，才發現原房屋結構存在或多或少的問題。這時候再找開發商，多半是各種推卸責任，所以在毛坯房驗收的時候就得把好關。今天木小桐教大家毛坯房驗收的7個驗收重點。1.驗空鼓檢驗墻面常用的工具就是空鼓錘了，驗房之前提前備一個，網上都有賣的，很便宜。驗房時用空鼓錘輕敲墻面，一間房間的空鼓位置正常不能超過兩處。2.驗墻體提前備一個手電桶，用手電桶照每處墻角，看是否有滲水。一般滲水容易出現在墻角處，不仔細看有時候很容易忽視，用手電桶一照原形畢露。3.驗墻面平整檢驗墻面平整呢，用的工具是靠尺，一邊五金店都有的賣。拿靠尺緊貼墻面，縫隙處在0.5公分內算合理，超過就有問題了。4.驗房間方正拿一般卷尺，兩個人各站在房間的對角線出，測量長度后換另外一個對角線后再測，兩次測量的結果相差5公分以內算合格。5.驗水路廚房有水路直通，看出水是否順暢，一般用手接水就能感受到水壓；接桶水，倒入廚衛以及陽臺的每個地漏，看排水是否順暢，地漏有無堵塞情況。6.驗門窗毛坯房一般門窗的驗收重點是窗戶，主要看開關是否順暢，密封是否嚴實，玻璃有無破損，窗戶內側有無漏水印記。7.驗電路強電箱弱電箱是否都有，一般在門口附近，呈現上下結構，上面是強電箱，下面是弱電箱。距離一定1.2米以上，否則日后信號干擾。牢記上面的7個點，驗收合格了，再裝修也不遲。 次數用完API KEY 超過次數限制
當發生基不均勻下沉時，混凝土圈梁、框架梁、基礎梁皆會出現走向與地基不均勻沉降方向一致的斜向裂縫。（3）順筋裂縫：主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，出現與梁下部側面或是底面鋼筋部位。以上裂縫引起的破壞形式屬于塑性破壞。其特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，出現裂縫后人們可以及時采取措施予以補救，危險性相對稍小。此種裂縫是否影響結構的安全，應根據裂縫的位置、長度、深度以及發展情況而定。如果裂縫已趨于穩定，且大裂縫未超過規定的容許值，則屬于允許出現的裂縫，可不必加固。 次數用完API KEY 超過次數限制
隨著物質生活水平的提高，老百姓對“住”的要求也越來越高，裝修美化住宅，以求擁有一個舒適優美的起居環境，已成為大多數人的共識。房子終究是用來住的，因此“好用”才是關鍵。風格上的遺憾大多可以通過后期配飾或者小修小補進行改善，然而，有的遺憾卻隱藏在里面，不發則已，一旦觸及，必定會給生活造成極大的麻煩，甚至會危及到生命安全。這種遺憾實質上已經成為一種隱患，常見于“隱蔽工程”，即那些在裝修后表面上看不到的施工項目。隱蔽工程的施工直接影響到人們生活的質量，是整個裝修的基礎。 次數用完API KEY 超過次數限制
