萊蕪專業預算工程造價咨詢推薦「山東至信建設集團」

如何實行專業預算工程造價咨詢

  當前建筑行業得到不斷的發展，同時各類建筑的項目的規模也在不斷的擴大，在建筑中使用的設備也越來越多，這樣就使得項目費用管理的難度增大。實行全過程造價管理，能夠在建筑的各個環節中，將造價管理滲透在整個施工環節中，并對各種管理方法進行分析，更好地管理項目的各項支出，進而將專業預算工程造價咨詢控制在一定范圍內。全過程工程造價與傳統的預結算方式有所不同，它能夠全過程地監控和管理工程項目，并對資金的使用情況進行控制，減少因為預算而出現的工程損失。在進行工程造價管理時，不同人員有著不同的職責，讓施工管理具有透明性，這樣也能發揮各部門之間的監督作用，達到施工的目標。因此，在建筑中實行全過程造價管理，能夠精準地控制工程的費用，以此讓建筑行業更穩定地發展。

  當前在進行專業預算工程造價咨詢項目經濟管理時，會產生一些工程費用。這些費用的產生并不是固定的，會受到材料、人工、設備等影響，這樣就使得在進行項目預算評估時，出現結算不準的現象。而進行專業預算工程造價咨詢，能夠將施工中的現實情況與預算評估進行結合，當施工中出現資金問題時，可以深入地分析，這樣也有利于開展項目經濟管理，科學地評估項目費用。另外，建筑項目工程中的資金包括流動資金和固定資產，在進行建筑施工管理時，需要合理地投入資金，這樣才能更好地開展施工的活動。項目流動資金并不是很好進行評估的，因為會受到材料、人工、市場管理等因素的影響，在進行評估時，容易出現施工成本與造價不符的現象。而進行全過程造價管理可以考察銀行利率、市場價格，然后在投入相應的資金，以提高項目預算評估的準確性。

專業預算工程造價咨詢管理中存在的主要問題

  專業預算工程造價咨詢管理的地位與作用在飛速發展的建筑市場中越來越重要。其不僅局限于傳統的施工周期，隨著中國建筑市場與國際化接軌，也貫穿于整個建設項目的全壽命周期。意識到造價管理問題客觀存在，并建立健全一套完整的行之有效的管理方法，是每位造價管理人員面臨的艱巨任務。

  專業預算工程造價咨詢建設的實施離不開施工組織方案設計，所以在施工組織方案設計的過程中，需要通過工程造價咨詢來審核施工過程中的每一環節，尤其是價格方面，從而對整個工程造價進行合理的控制。因此，在工程造價咨詢的過程中，要想對施工組織方案設計的造價進行有效控制，就需要切實提高施工組織方案設計的水準。

  現在很多造價人員缺乏全局意識，仍認為造價工作只是施工階段和竣工階段的造價控制，能算圖紙套定額就是造價工作的全部。而忽略了真正造價管控重點是前期設計階段，設計階段對整個項目造價影響可達75%。在方案或初設階段，如果造價管理人員前期不參與、缺乏風險把控意識，缺乏前期概算定額指標的經驗等，都極有可能造成后期資金的大量流失，甚至結算價超預算價，預算價超概算價等情況發生。

  專業預算工程造價咨詢管理人員的綜合能力直接影響造價工作成果。如今工程造價的專業性越來越強，橫向要求造價精細化程度越來越高，縱向要求對應整個項目全壽命周期的知識都應知曉甚至熟練，比如可研、設計、施工、監理、招等一些常規都應知曉熟悉。除了專業知識外，通盤的管理思路、管理技巧也是造價管控不可或缺的因素。但實際中，很多造價管理人員都是閉門造車，知識系統性匱乏、管理經驗不足。

  專業預算工程造價咨詢是指進行某項工程建設花費的全部費用，即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然，這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。投資者選定一個項目后，就要通過項目評估進行決策，然后進行設計招標、工程招標，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。

  專業預算工程造價咨詢的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素：量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價（土建專業和安裝專業），公路工程造價，水運工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務：根據圖紙、定額以及清單規范，計算出工程中所包含的直接費（人工、材料及設備、施工機具使用）、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。

  從事專業預算工程造價咨詢的工作人員主要涉及到的能力應包括：熟悉各專業工程技術規范、造價定額及有關建設管理制度，熟悉各專業工程的計量規則，具有較強的工程量計算能力，能編制項目各階段造價文件（投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、招標控制價（工程量清單預算）、報價、工程結算、竣工決算），熟練應用造價軟件，有一定的資料管理能力等。