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發布時間：2020-12-19 06:03
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舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！
一、噪音問題
無機房電梯是加裝電梯的新寵，控制柜一般設置在建筑物頂層的層門旁。到了晚上，由于背景噪聲的降低，控制柜電氣元件（接觸器）工作時噪聲嚴重干擾頂層住戶的睡眠。電梯檢規和標準中雖有機房噪聲的要求與測量方法，但大部分加裝電梯是無機房電梯，不適用該檢驗項目。 建議加裝電梯采購合同里應明確電氣元件 （接觸器） 為靜音型電氣元件 。
后，一、對電梯產品的選擇。因為舊樓加裝電梯的場合屬于公眾場合，電梯產品一定要選擇曳引式客梯產品，不要選擇家用電梯，因為家用電梯相對曳引式客梯在使用壽命、提升高度等各個方面性能都有一些下降，比如曳引機的繩徑比普通電梯是不小于40倍，家用梯曳引機只要求25倍，這對鋼絲繩的壽命影響就很大了。迅立達電梯您身邊的電梯專家！
二、對電梯制造企業的選擇。一定要選擇具有相應電梯制造許可資質電梯制造商生產的電梯產品，有些電梯制造商只生產家用電梯，沒有取得電梯制造許可資質，其生產場地、人員、設備和儀器等各方面資源條件都沒有經過國家的評審機構認可，相對于經過國家認可取得正規電梯制造資質的制造商來說，產品質量可能沒有保障。
一、什么樣的舊小區符合加裝條件？確認過眼神，是可以裝電梯的樓硬性條件有哪些
1.四層及以上的多業主無電梯住宅；
2.電梯不能占用市政建設的道路空間；
3.如果電梯需要占用居民出行通道，剩余通道寬度應至少保證有1.5米；如果通道還要過機動車，那這條通道至少保證要有4米寬。
4.業主支持要符合“雙2/3”原則加裝電梯當然不能全部業主一擁而上啦！這時候就需要選取3~5位業主作為代表這幾位業主代表要準備兩份材料業主們的《授權委托書》和《加裝電梯同意書>"雙2/3”了解一下：上述兩份材料都需要有2/3以上的業主簽字同意，簽字業主的房屋面積要占改住宅樓總面積的2/3以上。這也是申請加裝電梯的必需條件哦！如果簽名數量不達標即使進行到報建那一步也只能無功而返!資料還是會被退回來，同意加裝電梯的業主在報建審批階段要提供身份zhen復印件和房產zhen等證明材料。
想要在已經成型的樓房外安裝電梯，除了費用之外，需要注意的安全問題還有很多！加裝電梯注意事項：
一、遵循國家政策和標準
因為電梯的種類有很多，除了載重量和尺寸不同之外，使用速度上也大有差別。有的戶主為了自家更加方便，就想要在尺寸和速度上增強標準。但這樣其實是完全不遵循國家建筑房屋要求標準的，尤其是在老房子墻體結構本就不堅固的情況下，這樣不遵循標準的做法簡直就是在！
二、選擇保險的電梯安裝公司
一般情況下如果是政府組織的，都會以直接招標的形式進行電梯安裝公司的選擇，這種形式保證了居民的利益和安全性。
但也有住戶自發組織安裝電梯的存在，這時候就要了解相關的電梯安裝標準，不要因為價格便宜就選擇沒有售后的電梯公司。畢竟老舊房屋本身的構造就很復雜，不合適的電梯安裝只會對結構造成損傷，切莫因小失大！
三、選擇合適的方案設計
想要在老舊樓房安裝電梯，就一定要對整個住房進行實地測量，在設計公司設計出完整的平面圖和施工圖之后。選擇較為合適的安裝方案，確保不會影響多數住戶的采光，同時也要減少空間的浪費。盡量在保證原有結構的情況下進行安裝，不但實用還很安全！
四、對住戶進行管理和協調
雖然加裝電梯對一部分家庭是好事，但對于一樓或者底層的用戶，可能負影響更大。比如電梯的噪音問題，或者是對于房內的采光影響等，這都是組織者需要進行協助和協調的問題。同時對于住戶自發組織安裝電梯的行為，也要進行合理的監管和建議！
