專業建筑物拆除擇優推薦

混凝土拆除裝修拆墻2大注意事項

1.拆墻后修補工作不能省

    墻體安全拆除了，但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用磚新砌墻面時，就要在新修建的墻體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩定性、抗震性。

2.混凝土拆除拆墻前應報物業審批   

    一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業主在墻體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批準后才能施工。

裝修拆除注意事項

    在進行拆遷工作時，必須做好相關工作，確保在開工前各環節無缺陷、無缺陷，不能隨意處置。安全是拆除和重建房屋墻壁的首要任務。既要區分拆除后和改建后的承重墻是否為承重墻，也要在改建安全非承重墻時進行充分的規劃。

1、只應注意非承重墻的拆除和改造。

    在整修和拆除之前，我們必須了解哪些墻可以拆除，哪些墻不能拆除，否則后果無法想象。可移動墻，只有非承重墻，非承重墻一般很薄，大約10厘米厚，一般在住戶地圖上會顯示這些墻。

2、應注意線路管線的改造

    拆除前，還應詳細考慮電路變換的方向。一般情況下，墻內有回路管道，應注意不要野蠻施工和破壞回路。畢竟，電路的改造是項目成本的一個非常平淡的部分。如果你不想裝飾公司為你賺太多錢，你必須做好計劃。

3、根據情況增加新墻體材料

    高層建筑一般采用框架結構，即外墻承重，內墻一般為輕質結構墻，內墻僅起隔斷作用，承重支撐非常小。室內拆除添加新墻時，通常使用與原始水泥板墻或石膏板相同的輕質墻。您也可以根據自己的要求選擇更好的隔音材料或經濟實惠的材料。

建筑物拆除費用計算

    建筑物拆除費用計算依據各個單項按照有關標準分別計算，然后匯總再統計后形成整體的建筑物拆除費用。國家出臺了《全國統一房屋修繕工程預算定額》，以此為指導，地方上根據本地區的實際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預算定額》，建筑物拆除費用的計算根據雙方協定來選擇計算依據，因此很難有統一的計算方式。而且在實際施工中，要根據建筑物具體情況、磚混結構、設備基礎和建筑垃圾的多少才能定。

    并且拆除單位還有一定的拆除方案，可能還有其他一些費用，如安全方面的、拆除措施方面的，不會只以《房屋修繕工程預算定額》規定計算那么固定。比如全房拆除及分項拆除時，均不包括水、電線路及室內設備的拆除；如果發生要另行計算；單項拆除不包括對水電線路及設備部位的保護，如果發生也要另行處理。要確定綜合價格，好是根據現場實際作一個概算。