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商用中央空調的結構與家用中央空調大體相同。如果長時間的使用新風系統，就會導致濾網積累的灰塵非常多，如果得到了濾網的飽和度的話，就不能實現它的空氣凈化能力了，這樣就會造成新風受阻，從而導致風量變小。之所以區分成商用與家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空調以一體式轉子式壓縮機、螺桿式壓縮機等為主，而大型商用中央空調主要以離心式壓縮機和大型螺桿壓縮機為主。此外，商用中央空調系統的控制，管路的自動調控，空氣的除濕、加濕、衛生處理等要比家用中央空調復雜得多，且牽扯分戶計費等問題。

主機的位置要講究通風散熱良好，便于檢修維護，同時位置要盡量隱蔽，避免影響房子外觀和噪音影響室內；室內機的位置要和室內裝修布局配合，一般是暗藏在吊頂內，也可以隱藏在高柜的頂部。由于制冷劑在管道內的物態變化（液態變氣態/氣態變液態）比較復雜且頻繁，容易造成有的房間過冷而有的房間卻不夠冷。一般室內機都是超薄型的，只需要大約25厘米的高度就可以放置。安裝時要注意回風良好，使室內空氣形成循環，以保證空調效果和空氣質量。

看使用效果。液體汽化制冷循環是由工質汽化、蒸汽升壓、高壓蒸汽冷凝、高壓液體降四個過程組成。大家之所以購買新風系統，其實主要的原因還是為了凈化空氣，因此就需要考查它的使用效果了，如果是質量高的系統，是可以保持室內的一個低PM2.5狀態的，也能夠保證室內外的低二氧化碳水平。大家可以選擇凈化能力比較強的柜式的新風系統。看后期的維護費用。后期維護的費用，主要的更換濾材和用電的費用，電費其實是和新風系統的功率和熱交換率有很大關系的，熱交換，主要有兩種，一個是全熱交換，一個是濕熱交換，全熱既能回收溫度，也能回收濕度，而濕熱只能回收溫度。

有的別墅業主認為，地下室安裝了中央空調就不考慮除濕新風了，其實，地下室安裝中央空調并不能達到除濕的效果，而需要達到真正的除濕效果，必須安裝專用的除濕新風系統(除濕 新風，合二為一)尤其是江南的天氣，別墅地下室環境中濕度過大，在緊密的建筑中很難排出。在吸收器中，用液態吸收劑不斷吸收蒸發器產生的低壓氣態制冷劑，以達到維持蒸發器內低壓的目的。而過高的濕度會影響室內的舒適性和空氣品質，同時也對人體的健康造成危害。在我國長江中下游地區的梅雨季節，這種現象尤為嚴重。