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縱墻承重多層砌體結構的抗震能力是建筑構造中較薄弱的性能，需要通過對其砌體結構進行抗震鑒定，加固設計及增加抗震防線來維護、增強抗震性能。房屋地基加固是很重要的，也是很有必要的，因為地基加固施工過后既可以保證房屋的使用功能，又能保證房屋的安全質量達標。房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現象的發生。

實際情況進行加固設計，在確保原有砌體結構抗震性能的基礎上，增強加固設計中砌體結構的抗震能力，增強建筑物整體的抗震能力。通常會對這種老建筑加固部件承載力，并對整體的結構進行重建，這對老建筑來說，把資源利用大化，但也不是所有的建筑都適合修補加固。房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現象的發生。

在對廠房進行加固改造的時候，首先要對現場進行勘探，檢測廠房所存在的問題。檢測廠房的時候，可以先做一個廠房檢測鑒定，實際情況進行加固設計，在確保原有砌體結構抗震性能的基礎上，增強加固設計中砌體結構的抗震能力，增強建筑物整體的抗震能力。廠房在加固的時候，既要保證加固工程的質量，又要提高施工效果。廠房加固是為了更好地投入使用，使用功能也更加符合需求，

房屋構件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構件進屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，建筑后續使用年限與多層砌體抗震鑒定方法的種類直接相關，直接影響到抗震設防目標的變動和抗震鑒定結論及加固方案的設計，在地基加固的時候，對于不同的地基所采取的加固方法和加固技術是不一樣的，做好地基加固對于房屋的后期使用是很重要的。