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為了交易安全，房屋需要在房地產(chǎn)登記機構(gòu)進行登記，辦理房屋登記就要收取一定的登記費，那么，房屋登記費收取標準是怎樣的呢？房屋登記需要哪些材料？什么類型的房屋不能進行？

一、房屋登記費收取標準

1、住房登記費

房屋所有權(quán)登記費的計費方式和收費標準按下列標準規(guī)定執(zhí)行：對住房收取的，從現(xiàn)在按房屋價值定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費標準80元。

2、非住房登記費

住房以外其他房屋所有權(quán)登記費，每宗收費標準為：100平方米（含）以下的80元／宗，100－500平方米的120元／宗，500－1500平方米的200元／宗，1500－3000平方米的300元／宗，3000－10000平方米的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗。

（注：不同地方，不同銀行對房屋登記費的收取標準可能有所差異，上述標準僅供參考，實際收費以當?shù)匾?guī)定為準。）

房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1、登記申請書原件；

2、申請人的明；

3、房屋所有權(quán)證；

4、房屋他項權(quán)證書原件；

5、主債權(quán)已轉(zhuǎn)讓的證明文件原件及房屋權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件。

不能的房屋

1、經(jīng)濟適用房

尤其是未滿五年的經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用身作就受到限制，如果是未滿五年就意味著不能上市交易，就無法做；

2、小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房就是指只有銷售方的合同，但沒有得到房管單位的認可。

這種房產(chǎn)不具備申請原因：沒有產(chǎn)權(quán)證明，若遇到政策性的規(guī)劃就會消亡。

不動產(chǎn)登記范圍有哪些？

商業(yè)房產(chǎn)

就是不是用來居住的房產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產(chǎn)國家會適當收稅的。

土地

我國的土地所有權(quán)為國家所有，但是土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。

海域使用權(quán)

海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。

探礦權(quán)和權(quán)。探礦權(quán)和權(quán)以非實物形式成為不動產(chǎn)登記的對象。