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房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現象的發生。而查勘中更加的注重于對圖紙的復核，根據現場的實際環境來說。往往產權補登或者是改變了房屋的使用功能等常進行此種類型的房屋鑒定。房屋改建結構的安全鑒定。此類型的房屋主要是改造內部整體結構或者是接建新房屋的增大荷載等。鑒定的重點便是復核驗算，檢查它改造前和改造后對房屋整體是不是產生了影響，是不是滿足規范的相關要求。

房屋檢測鑒定措施

房屋鑒定的四個等級是什么？

房屋鑒定的四個等級主要是針對危房而言的，分為A、B、C、D四個等級。

A1級指的是房屋的安全性達標，完全符合當下的居住要求，人們可以放心居住；

B級指的是房屋的個別部位存在小面積的質量問題，不影響到房屋的整體居住安全，這類房屋也是可以正常居住的，市民不需要太過擔心；

C級指的是房屋的部分承重結構已經不能滿足房屋當下的使用需求，房屋的部分構件較為危險，人們居住多年的房屋此刻也變成了危房，需要進行修繕后才能再次入住；

D級指的是房屋已經成為徹徹底底的危房，目前已經不適宜居住。

首先，一點是可以換房子，徹底杜絕安全隱患，但是也存在一個問題就是資金，想要在大城市買一套房子可不是一筆小數目，對大多數家庭來說還是很難負擔的，即使可以負擔，也會犧牲很大一部分家庭消費資金，幸福指數大大降低，況且這些老房屋大多數在市中心地帶，周邊配套齊全，享用的公共資源完全不是市郊的新房可以相比的。

　　所以一點只適合特別有錢的、可以隨便在市中心上房的人；其次，第二點就是對房屋進行加固，重新裝修，這相比再買一套房子而言花費的資金要少很多。但是呢，很多人不放心房體加固，怕依然有安全隱患，這點也很正常，但是作為建筑從業人員，我可以明確告訴大家，完全不用擔心。