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1、 工程造價失控因素分析

1.招標是實行工程項目建設的一項重大改革措施，它有利于控制工程投資，打破行業、地區切割和壟斷，提高有序競爭，從而使工程造價得到有效控制。

但同時存在著，在招標過程中不合理的競爭，少數手握實權的人士，將工程建設項目以不公正、不正當的手段進行交易，給國家帶來巨大的損失，也是工程造價超額的隱患。

2.完善造價管理措施。力求準確進行造價管理是一門新生事物，同時也是經濟建設的頭等大事，在實施工程造價管理中，還在進一步的探索新的方法和政策，對于當前在造價管理方面的缺陷，必須進行修補完善，在實施中，總結一套具有科學性的造價管理辦法和相應的政策，把工程造價管理推向一個先進水平，適合于國情的發展趨向。

①現階段人工單價的確定。以各省市自治區的調整為依據。現階段，建設工程造價管理正處于改革過渡階段，各種改制及管理體制尚未同步進行配套，對于“人工單價”的確定，統得過死不行，一下推向市場也不行，所以必需采取“積極穩妥”的過渡方法較為合適。人工單價是計算人工費的重要依據，人工費是工程價格的一個重要組成部分，所以人工單價的確立應采取“科學合理”的方法。

2）確保適當的土壤硬度。土壤硬度適當可以保證根系充分伸長和維持良好的通氣性和透水性，避免土壤板結。

　　3）確保排水性和透水性。所以填方整地時要確保團粒結構良好，必要時可設置暗渠等排水設施。

　　4）確保適當的pH值。為了保證花草樹木的良好生長，土壤的pH值 好控制在5.5~7.0范圍內，根據所栽植物對酸堿度的喜好而做調整。

　　5）確保養分。適宜植物生長的 佳土壤是礦物質45%、有機質5%、空氣20%、水30%。

　　

4、樹木的反季節栽植

　　樹木的 佳移植期是從休眠期到春天萌芽前。華北地區落葉樹為3月下旬至4月上旬、10月下旬至11月下旬；常綠樹為3月上旬至4月上旬、10月下旬至11月下旬。雨季也可移植，應在進入頭伏后，在陰雨天進行。在施工過程中，由于工期限制或其他殊要求，反季節移植的情況時有發生。

防水設施及排水系統

屋而綠化適用于坡度不大于3%的平屋頂，屋而防水等級為1-2級，耐用年限為25年以上。防水層應選用耐腐蝕，耐穿刺性能好的材料。平屋頂宜采用結構找坡。天溝、檐溝縱向坡度不應小于2%，溝底落差不得超過200 mm。種植屋而四周應設圍護墻及泄水管、排水管和人行通道。種植屋而上的種植介質四周應設擋墻，擋墻下部應設泄水孔。種植土厚度:種植草皮時100-200 mm;種植灌木時300-500 mm。平屋頂檐部做法指與屋而交接處的做法。這部分不但應滿足技術方而(如排水，綠化覆土防水)的要求，也要考慮建筑藝術方而的要求。