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按土地用途分類根據《城市用地分類與規劃建設用準的規定》，城市用地可以分為九類：1、居住用地；2、公用設施用地（含商業用地等）；3、工業用地；4、倉儲用地；5、對通用地；6、道路廣場用地；7、市政公用設施用地；8、綠化用地；9、特殊用地。按房屋用途分類按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：1、居住用途的房屋；2、工業用途的房屋；3、商業用途的房屋；4、文體娛樂設施；5、政府和公用設施；6、多功能建筑（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。

不管房地產巨頭承認與否，房地產是個暴利行業是不爭的事實。那么，房地產的暴利來自于哪里呢？筆者從房地產巨頭的“高談闊論”中悟出了其獲暴利的兩條渠道和兩大手段。所謂兩條渠道。其一炒地皮，住房不能建在空中，必須要土地，而土地是有限資源，因此，誰拿到了有限的土地資源，就意味著誰掌控了房地產開發的主動權，更重要的是，土地資源的有限性又注定了它的巨大升值空間。筆者認為，這大概是上個月“地王”紀錄頻繁誕生的一個重要原因的目的：炒地皮，等待升值，從中賺取暴利。

房屋登記費收取標準 房屋登記需要的材料

部分已購公房

已購公房中有兩種情況不能辦理消費，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，銀行無法取得他項權利。

正處于狀態的房產

沒有還清，銀行已經具有該房產的他項權利，就不能再次，銀行是不允許的。

列入保護的或具有重要紀念意義的建筑物。

房屋登記費以及辦理流程和需要提交的材料，相信大家都已經很清楚了。小編還要提醒大家，辦理房屋在還清后，一定記得要去房管局辦理注銷登記手續，只有在注銷后被的房子才算真正回到了自己的名下。

臨時建筑物不納入范圍的，須提交城建部門出具的確定為臨時建筑的證明或雙方約定臨時建筑不納入范圍的意見書。

企業或單位以非工業用途的經營性用地（純空地）的，須提交建設局確認的未辦理《商品房預售許可證》的證明。