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新鄭首部老舊小區加裝電梯開工建設

“盼星星盼月亮，終于盼來了電梯動工的好日子，我們總算要圓‘電梯夢’了！”7月21日，家住新鄭市新煙街道金芒果花苑C棟2單元四層的居民李治軍站在樓下電梯施工工地外激動地說。他所在的樓棟是新煙街道首批老舊小區加裝電梯項目試點，也是新鄭市開工的老舊小區加裝電梯工程。

金芒果花苑是原新鄭卷煙廠的家屬區，建成于1999年，共有10棟六層居民樓，居民1200多人，其中70%為60歲以上老人。“小區居民老齡化現象嚴重，老年人出門買菜、接送孩子特別不方便，能像新小區一樣坐上電梯，是居民做夢都想的事。”社區黨支部尹書民說。

一樓不同意加建電梯能起訴嗎？

個人的利益與群體的利益始終都是沖突的。低樓層有阻止高樓層修電梯的，高樓層也有起訴低樓層不讓建電梯的理由。因為高樓層與低樓層之間都有個人相互之間的利益關系，當個人利益受到影響的時候，集體利益也就變得一文不值了。

老舊小區的改造已經成功接棚改成為了現在老房子幾乎出路，并且有規定經過舊改的舊小區一般情況下10年內是不能拆遷的。在老舊小區當中當然也居住著很多老年人，如果房子十年不拆那他們還要走樓梯走個10年，所以說加裝電梯無疑是給老年人解決了出行不便的問題。

但是，加裝電梯就會損害的一層的利益，因為頂層的房價高了一層就覺得自己買房子買虧了。電梯的修建阻擋了一層的樓道門，一層也覺得不舒服，所以兩者之間也開始扯皮，也就產生了矛盾。而在矛盾之下一層的主張就是樓上房價增長了的住戶要賠償一樓的損失，要么就干脆把一樓的房子買下來。但是相比中一部電梯買房子的成本就太大了，而白白賠償給一樓幾十萬的現金，樓上的人肯定也是不愿意的。所以說通過法律的途徑來維護自己的合法利益，是鄰里之間加裝電梯矛盾的渠道。

當然，我們應該想到既然一層極力反對加裝電梯，就算樓上申訴了一樓也會極力地阻撓。根據相關的規定來說，加裝電梯要過問一樓但一樓并不可以作為一票否決制，只要三分之二的住戶同意家中電梯，那么電梯就是可以加裝的。

所以多溝通，多做一層的工作，或者換一個加裝電梯的方式和思路才是解決問題的途徑。

老人的喜訊，江陰這個拆遷小區要加裝電梯了

一直以來，爬樓梯對于上了歲數腿腳不方便的老人來說，一直是一件不輕松的事情，輕則氣喘吁吁，重則摔跟頭受，這一直是老年人心中的痛，尤其是對5樓6樓的老人來說，更是雪上加霜的事。

近傳來消息，江陰的這個拆遷小區就要安裝電梯了，這個小區就是位于城西浮橋菜場南面的城富花園。

城富花園是建成于2003年的拆遷安置房，位于通富路南側，浮橋路西側。物業形態為多層，底樓為汽車庫和自行車庫，有些居民將汽車庫改裝成店面或用來住人，2-6層為住宅。

其實這幾年老小區安裝電梯已經是一種常見的趨勢了，很多城市的老小區都加裝了電梯，相信未來將有會有更多的小區緊隨其后，老百姓得利的事情就是好事。

舊樓加裝電梯注意事項

老小區增設電梯時往往會面臨設計、施工、使用等環節的問題，建議市民在考慮加裝電梯時，要注意以下幾個方面：

一、電梯選型要結合實際

二、電梯設置要符合規范要求

三、日常使用要管理到位

舊樓加裝電梯注意事項：

1、轎廂內一定要配扶手

2、配備副操作箱，這個主要考慮到坐輪椅的老人。

3、電梯轎廂的尺寸要滿足90cm，這樣一般的輪椅進出都沒有太大的問題。

4、舊樓加裝的電梯，只可能是安裝在外部，采光一定要好，大多數都是選擇全觀光電梯，不銹鋼或者鋁合金框架，用鋼化玻璃封起來。

5、由于社會上有很多不文明人士破壞電梯事件的發生，一定一定要安裝視頻監控。加強對電梯的監控力度，可以大大延長電梯的使用壽命。

6、再安全再的小區，總免不了停電等意外事故，所以無論是住宅電梯還是別墅電梯都要安裝停電應急裝置。

7、轎廂后壁盡量采用不銹鋼鏡面，一來比較美觀，二來也方便打理。

8、保持轎廂內的通風，排氣扇是一定要的，有條件的可以安裝空調。

9、如果外部尺寸足夠，轎廂可以盡量做得大一點。可以按照擔架的尺寸來決定轎廂的尺寸。畢竟，誰家都有老人，方便擔架上下樓。